租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，需要对另一方进行赔偿，赔偿计算分两种情况：1、合同中有违约赔偿约定，需按照约定赔偿；2、合同中没有违约赔偿约定，按实际造成损失赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租赁合同未到期而解除合同如何计算赔偿
租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，需要对另一方进行赔偿，赔偿计算分两种情况：1、合同中有违约赔偿约定，需按照约定赔偿；2、合同中没有违约赔偿约定，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租...
租赁合同未到期解除合同怎么赔偿
1、租赁合同中有提前终止条款时，按照合同约定进行赔偿；2、合同中未约定提前终止条款时，赔偿基于造成的实际损失；3、出租方不再出租时，赔偿的损失额不超过订立合同时预见到的损失；4、存在违约金条款或定金条款时，出租方可通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。租赁合同的解除条件：1、租赁合同解除条...
如果租房合同没到期单方面违约怎么算
租房没到期单方合同违约的，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。如果租房合同没到期，单方面违约，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实...
租赁合同未到期解约应如何处理
租房合同未满期需解约时，承租人应按规定承担违约金。1. 若约定之违约金低于所致损失，法院或仲裁机构可根据申请予以增加；2. 若违约金过高，可依法依申请予以适量削减。若双方未作约定，则守约方可向违约方主张其因违约受损失之赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违...
民法典中租赁合同未满解除如何赔偿
租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。依据我国法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约...
租房合同未到期解除合同怎么赔偿
如果双方之间没有对违约金的约定，那么承租人可以要求房东对提前解约导致自己利益受损的部分进行赔偿，具体金额需要根据实际损失来确定。需要指出的是，如果出租人告知因需要卖房而提前解除合同的，承租人可以提出抗辩。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使承租人把房屋...
房租合同没到期,一方要终止合同该如何赔偿
房租合同未到期，若一方要求终止合同，违约方需按照以下方式进行赔偿：1. 如果租赁合同中已有相关赔偿约定的，违约方需按照合同约定进行赔偿；2. 若合同中没有相关约定，需视合同是否能够继续履行；3. 若剩余租期超过三个月，赔偿金额应按三个月租金计算；若剩余租期不足三个月，则赔偿金额以剩余租期的...
房屋租赁未到期被退房要赔偿吗?
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。二、租房未到期退房有什么程序 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定...
租赁合同期限未到,提前终止合同怎么赔偿
租赁合同期限未到，提前终止合同的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。【法律分析】租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，...
租房合同没到期退租违约金要付多少
致使不能实现合同目的的，租客也可以解除合同。2、租客若是提前退租，那么会对房东造成一定的损失。因为租客提前退房，会使房东在短暂的时间里无法找到租客，就会让房东的房屋一直空着，很容易造成一定的经济损失。因此租客提前退租是需要交一定的违约金的。房租没到期想退房子怎么办1、房租没到期想退房在...
