如果未过户，那房产属于原房主，您没有权利直接处置房产，因为您不是受法律保护的所有人，无权处置
因为合同签订是以房产过户为目的和合同义务终止，所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要支付违约金，退还房款，并且赔偿买方其他损失
包括那期间产生的、买方已缴纳税费，需要卖方赔偿给买方
房屋翻新的费用，也需要卖方赔偿
如果对方不赔偿的，可以向法院起诉，最后可以对房产保全拍卖，补偿对您的欠款
希望对您有帮助追问
已经过户了，贷款还在办理，但是我急要房，房东要全款到账才交房，就凑了全款先付，可是银行贷款留的是原房东账号，就是不知道到时贷款的钱会安全到我的身上波？因为我也是先去借钱给房东的
二手房过户后贷款没下来可以入住吗 过户就给钥匙还是放款后
二手房过户后贷款没下来一般是不能入住的，在买卖合同上面都会写清楚什么时候买房才能够搬进去住，急也没用，因为你只给了首付，卖家肯定也是不愿意提前搬出来的，毕竟还有一大部分的钱都没到账！所以需要耐心等待哦！二手房过户后贷款没下来可以入住吗 要是房子过完户银行贷款还没有放款，那这个房子不...
买二手房首付已付,贷款没下来,房东说全款不到账不给房子住,提前给
如果对方不赔偿的，可以向法院起诉，最后可以对房产保全拍卖，补偿对您的欠款 希望对您有帮助
...房产证也是我的名字,贷款没下来,房东不交钥匙,我能强行入住吗...
按照法律来说，房子是你的了，你当然可以入住，按情理来说，你没给人家全款，怎么能去住呢，一般情况下，你不给人家全款，人家是不和你过户的。
二手房已交清首付,房子也已经过户,银行申批也通过了,可中介以银行代款...
这不是中介的问题，问题是这就看你当时是怎么协议的，（在买卖合同里面应该有补充条款：什么时候交房，是款清交房还是提前交房）按照正常交房时房东拿到贷款的钱一般7日内交房，在交房当天客户把尾款付给房东即可，所以你要看看当时合同里面的协议，这不是中介给钥匙不给钥匙的问题，如果没有跟以前上交交接...
购买二手房交完首付房东不配合贷款属于诈骗吗
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么...
我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
我想问一下我买的二手房首付已经交了也过户两个多月了但是房产证还没...
没事，不是被骗了，你交了钱就应该和房东仔细沟通，说明情况，应该等你还月供开始房东就会给你钥匙了，至于大红本应该是在银行抵押的了，多会还完贷款多会才能拿回来了。
二手房还没抵押放款不能交房么
不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，...
我买了二手房首付已经付了,银行贷款还没有放款给一手房东,那我算违约吗...
双方买卖合同主体是买卖双方，就是说在合同约定的交款期如果卖方没有收到钱，他不管你这钱是自有还是银行贷款，那么凭借合同，他可以说你违约。现在银行对个贷放款额度收紧了，可以跟卖方好好沟通一下。
买二手房付定金和首付,到了过户日期房东不卖了,拒绝索赔,拖着不出面该...
到房东住所地或者合同履行地法院告房东，要求承担违约责任，可以要求房东返还首付款和双倍返还定金，由法院向房东送达起诉状副本，通知房东应诉，他不应诉，法院可以缺席判决。如果房东下落不明，法院将会公告送达，公告期限届满房东任不出现，法院可以缺席判决。判决后，判决书上规定的赔偿期限届满，房东仍不...
