先同开发商进行协商；
其次向法院申请调解；
再次申请仲裁；
如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼，诉讼费由败诉方承担。
房贷办不下来首付能退回吗
房贷办不下来首付能否退回分多种情况：1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等。3、是买方未...
银行购房贷款不批准,开发商不退首付款怎么办?
2、政策发生变化导致房贷办不下来如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。3、自身原因导致房贷无法办理如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦...
如果房贷批不下来开发商会退钱吗
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现上述情况则不予批准贷款。此时购房者可要求开发商退还首付款及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...
买房子网签后贷款办不下来,开发商也不给退。如果一直拖着会怎么样?_百 ...
房贷办不下来有一种原因就是购房人自己的问题，比如所交材料有误、提交材料不全、提供虚假资料致使银行不能批贷，常见的要数个人征信不良了。如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，...
房贷办不下来首付能退回吗
当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。因此，若房贷初次申请失败，建议客户先想办法查明原因，若不是开发商不具备售房资格的缘故，那其实可以尝试再次申请，换...
房贷不下来能不能退首付
1. 如果房贷未能批准是由于开发商的原因，例如开发商提供的文件不齐全或存在误导，您可以要求开发商退回首付款。2. 如果房贷申请因政策变动而受阻，例如政府突然提高了房贷利率或实施了新的限制措施，您应与开发商协商退房。如果协商无效，且合同中无特殊约定，您可以基于证据提起诉讼，要求开发商无条件退还...
贷款买房,如果贷款没有贷下来,首付开发商会退吗?
如果你贷款买房，在贷款没有批下来之后，你的首付开发商是否会退要看看你当时跟开发商的协议和约定。如果你们在协议和约定中已经有条款告知如果不能够申请到贷款买房必须退返买房人的首付款。那么你就可以要求开发商退款。但是如果你们没有这样的条款的话，开发商很有可能不会退给你预交的首付款。这个就...
二手房房贷批不下来首付退吗
而如果房贷办不下来的问题不在于客户，那是没问题的，像若是房地产开发商的问题，比如证件不齐全、不具备售房资格，那客户要求退还首付款是可以全额退回来的，而且还可以向对方索要一定的损失费用。建议因自身原因导致房贷办不下来的客户不要直接放弃，可以先想办法将自身问题解决了再重新申请试试，比如信用...
房贷申请不下来首付款可以退吗
房贷申请不下来首付款可以退吗1、签订购房合同后，由银行贷款给开发商。如果是由于开发商的某些原因而没有拿到贷款，买方可以向开发商索要全部的定金，而买家不需要承担任何的债务。2、如果买方和开发商签了合同，那么买方就会承担贷款的责任，如果贷款不能通过，那么就可以将首付返还给买方，而开发商也没...
贷款没下来房子可以退吗
1、如果是开发商的原因，比如开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。那么按照规定，开发商是需要退还首付款及定金的。如果借款人愿意的话，还可以要求开发商支付自己一笔利息损失。2、如果是因为银行的原因，比如银行房贷额度不足，或者银行的申贷流程出...
