房子在建设银行做的房贷 现在想在其它银行贷款可以吗

Question

房子在建设银行做的房贷 现在想在其它银行贷款可以吗 我的房子是2013年12月买的价值 60W首付 25W贷款35W 像我现在的这种情况可以去其它的银行在贷款吗

Answer 1

你这种情况只要征信好，每月按时还款，是可以做贷款的，因为是按揭房，才交房一年多你可以选择做物业贷，或者是做平安的月供放大，都是可以再次贷款的！

追问

物业贷，或者是做平安的月供放大 可以帮忙解释下着两个是什么意思吗

追答

物业贷（成都银行的一产品：乐居贷）：专门针对按揭房：有双证的交房两年内可贷15万、交房两年以上的可贷5万
如果做月供放大就以你每月还房款的数额来定;一般一年以内月供放大36倍
月供一年以上还款2500以下放大36倍
月供一年以上还款2500以上放大45倍
就看你的具体情况来选择适合你的产品了！

追问

可以交交我怎么办呀

我要去哪里办

Answer 2

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836