在银行贷款需要具备的条件有： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。
需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
贷款未还清,可以在另外一家银行贷款吗
从申请材料可知，即使有其他贷款，只要能提供有偿还能力的证明材料就可以申请贷款，是否通过由银行综合申请人的全部资料做决定。所以，贷款未还清,可以在另外一家银行贷款。
我在建设银行有房贷没还完,我还能到其它银行贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
我从中国建设银行贷款买房后,还能和其他银行贷款所做生意吗
贷款前一般会查征信，有的银行允许还房贷的时候，还给一些经营贷的额度，这个是没问题的。如果有的银行规定，还房贷中不能在贷款，就没得办法了。当然,但关键是你没有用建行的贷款买房子，你也不能用另一家银行的贷款做生意。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
我在建设银行有房贷可以再次申请贷款吗?
可以的 你可以用其他的固定资产进行担保就行 比如你所开公司的厂房和土地 还有你在另一处全额付款没有房贷的房产 还有你现在所开的名车 这些都是可以用来做担保 银行肯定同意贷款给你的 还有，凭你的信用度 某些商业银行还会给你小额的信用贷款 信用贷款是无需担保的 但是，额度不大 一般在20万左右 ...
建行有房贷还能贷什么
建行有房贷后，还可以申请其他贷款。详细解释如下：1. 个人其他消费贷款：除了房贷外，建设银行还提供其他类型的消费贷款产品，如个人汽车消费贷款、个人综合消费贷款等。这些贷款产品能够满足个人多方面的消费需求，如购车、旅游、装修等。只要符合银行的贷款条件，有稳定的收入来源和良好的信用记录，都可以...
银行贷款批下来了还可以换别的银行贷吗
毕竟在银行申请贷款，银行是会获得不小的利息的。但是需要注意的是，若是前面的贷款是公积金贷款，在还没有还清的情况下，是不能再申请公积金贷款的，但是可以申请商业贷款或者是消费贷款。如果前面的是房贷，那就不能拿这个房子到别的银行去贷了，但可以用自己的工作或者营业执照进行其他贷款。
...人士,我第一套房贷未还完(住房公积金贷款建设银行),第二套房想从...
银行会对你进行评估，看你的还款能力的。不管你前面有没有还完。唯一不同的是二套房房贷首付60%，利率1.1倍。
建行有快贷没还,在别的银行申请的房贷,会不会有影响?
有影响。不管你在那个银行申请贷款，银行都要查你征信的，你在其他行的征信问题都会查的清清楚楚，如果有建行的快贷没还，会被立即查出，这样征信不良，银行是不会批贷给你的。
在银行有贷款会影响在其它银行搞房贷按揭吗
银行有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察你的个人还款能力。如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果还款能力比较差了的话，就会有影响。房贷申请资料 1、借款人的有效...
