儿子的房产过户给父母要交税吗?

Answer 1

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

Answer 2

儿子的房产过户给父母也是需要缴纳税的，只要是房屋进行买卖，或者是交易产生的一切费用，是需要自理的，过户也是产生房屋交易的一种，所以是需要缴税的

Answer 3

过户只是结果，是否缴税要看过户的原因。儿子的房产过户给父母，原因可能有继承过户、买卖过户、赠与过户、强制还债过户等形式，除了继承过户，一般都是要缴纳不同的税费的。

Answer 4

房子转给父母的话，那么属于直系亲属之间的赠与，因不需要交纳税费，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免，卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税，而居住时间一般看房产登记时间。

Answer 5

儿子的房子要过户给父母。交的税费是很少的。只有交点材料费和手续费。这是国家的新规定。直近亲属过户房子是没有税的，你可以到房产大厅再咨询咨询。