在武汉没有交社保有什么办法可以买房？

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如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式，你可以参考一下：

1、把户口迁入了武汉再买房

有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。

这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。

2、购买不限购不限贷的房子

这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。

3、以亲属或公司的名义买房

很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。

注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。

4、通过集体户口在武汉买房

集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。

目前集体户口分为三大类:

1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);

2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策);

3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。

武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。

5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)

尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

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Answer 3

买房对社保的要求，是对非武汉户籍人士而言的。只要是武汉户口，房子不超过2套就可以买住宅。商住公寓随便买。

Answer 4

弄个集体户口就可以了

Answer 5

武汉限购新政虽严，但却不是密不透风，你可以通过这几种方式在主城区购房。
1、在远城区购房落户，获得武汉市户籍。
由于武汉市远城区不在限购范围内，也就是说在：汉南区、黄陂区（除盘龙城外）、新洲区、蔡甸区这些区域内还是可以买的。而根据武汉市的落户政策，购买远城区住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可申办武汉市非农业户口。
获得武汉市户口之后，就可在主城区购置一套住房，但由于属于二套房，首付比例是50%，不过你可以多在武汉的一些房地产网站，如吉家啊、房天下啊、中房啊上面看看，选择二手房的话，压力不会那么大。
2、法拍房不受限，但可选性不足
司法拍卖，是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。这类房子不限购、可贷款、零佣金，主要放在网络司法拍卖平台上，进行公开竞价。
司法拍卖的房子，起价通常明显低于市场价。但是，也有不少注意事项。比如，竞拍前，意向购房者好联系法院实地看一看标的物。如果竞买成功事后反悔，保证金是不予退还的。
其次，标的物的过户登记手续由买受人自行办理（可求助相关服务机构），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，法院不作过户的任何承诺。
有些未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的拍卖房，还需买受人承担二次过户费用（先办好房产证，才能交易）——个人所得税、增值税及附加、两次契税，以及该房源欠交的物业费、水电费等。
当然，与房源丰富的新房相比，司法拍卖房源可选余地太少了，而且全是二手房。心仪的房源，很难遇到；但一旦抓住机会，可能也会为你省下一大笔钱。
3、找武汉伢结婚，买房后再离婚
这种方式是这样的，外地人找个武汉户口的人结婚，房屋交易完成后，俩人协议离婚，房子归外地户口一方。这样房子有了，户口也有了。
有些武汉集体户口需要注意，如果身份证信息显示发证机关是非本市的公安机关，那么购房者就不属于武汉户籍，在主城区购房必须提供连续两年的社保或个税缴纳证明。
4、按部就班交社保纳税
如果以上路数都行不通，那就只能找个单位挂靠，交两年社保了，一年的费用大约是几千元。缺点是时间成本较高，两年后的武汉楼市现在还不要判断。