建行提前结清房贷到约定还款当日银行没有扣款

Question

建设银行提前结清房贷，约定还款日为18号，约定还款金额273588.14。银行工作人员让我17号存上274000。我按照银行的指示17号存上274000，到了18号扣款日银行没有扣款，说我卡里余额不足导致扣款失败，我打银行客服问截止17号下午18点我银行里存的钱是多少另外把情况说明，银行客服不是我的责任，我存的钱完全够结清房贷的。可是贷款中心的银行工作人员就是说我卡里存的钱不够。我始终卡里保持274000，一分没动，我该怎么办

Answer 1

建设银行住房贷款提前还款流程

1、提前和银行客户经理预约;

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：

(1)部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

(2)全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;

6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
在还款日24点之前完成扣款，银行扣款时间不固定。 ① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约； ②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。 关于偿还房贷的建议： ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况； ② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款； ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

Answer 2

您好，根据建行的政策，您还需要还月供，只不过是还利息，您之前还的8000是本金，但是没有算利息，以后四个月您虽然不需要还本金，但是利息是少不了的，不懂随时追问

追问

驴唇不对马嘴

Answer 3

请问你的银行还贷预约受理通知书上，是不是写明了：预约开始日和预约结束日，然后你的贷款在开始日当天扣款贷失败了？

Answer 4

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：

Answer 5

缺少利息 税率