小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
一般来说买房时都会很在意车位的问题。 如果卖方时他们说可以随便停，房卖得差不多了开始收费，这显然是不合法的，至少是欺诈。
小区住户车辆进出收费合法吗
法律分析：物业向外来车辆收取停车费是合理的，物价部门对此也有统一的规定，即外来车辆进入小区，12小时内物业可向车主收取3元停车管理费。“收费标准必须对外公示，否则就涉嫌违规。”市城区所有小区的收费标准都是统一的，不可按社会公共区域停车收费的标准来对待。若小区存在违规收费情况，市民可保留证据并...
业主停车在自己小区收费合理吗
一、业主停车在自己小区收费合理吗1、小区收业主的停车费是合法的，但是不能乱收费，比如随意加价。目前大部分的物业都是受开发商的委托或者业委会、业主委托，事实上存在有管理和服务关系，所以，物业是可以对业主停车进行收费的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路...
业主车进出自家小区,物业收取停车费是否合法合理?
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...
物业收取业主车位管理费合法吗
一、物业收取业主车位管理费合法吗1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物...
小区物业收取停车费合法吗
小区物业收取停车费，这在法律层面是被允许的。主要基于两点考虑。首先，提供停车位需要成本。无论是地面停车位还是地下车库，都需要物业进行维护、管理。这些成本最终需要通过停车费来摊销给使用停车位的车主。其次，停车占用公共资源，有成本。每增加一辆车，公共资源的占用就增加一分。免费停车可能会导致乱...
物业收取停车费用属于合法吗
不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司...
小区收停车费合法吗法律有哪些规定
一、小区收停车费合法吗 1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，...
小区停车费收取合法吗
1、根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。2、小区停车位收费是否合法还需要看车位性质，如果开发商拥有该车位产权，可委托物业收取管理...
物业要收业主的停车费有法律依据吗
停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。
物业有权收取业主停车费吗
法律分析：如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于...
