如果房产证办理不严格，可以直接办理一个人名字的。
办房产证有印花税，手续费，还有一些其他费用吧，忘了。
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。
关于按揭的期房 购房合同是两个人名字 如何去掉其中一个人的
4.这个工作当然要男方去办。你只百负责把你自己的钱拿回来，并且表示自愿放弃房产证的名字就可以了。5.最简单的办法是，你写个承诺书，承诺自愿放弃房屋共有产权，度然后签名摁手印，拿了你的钱走人，轻松自在。
期房按揭中两个人的名字,现在想去掉一个人名,房管局办理不了,如果法院...
这个不是房管局的问题，是属于银行的问题，银行要承担两个人变为一个人的风险，现在这个房子其实产权是属于银行的，而不是你俩的，所以你其实是无权变更的，哪怕是离婚。只能把贷款还完，抵押关系解除，房产证拿到手才可以去掉另一个人的名字。
贷款买的期房,在房产证没下来前,可以上加名字成为夫妻共有吗?_百度...
房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。房产证减名字，实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理房产证减名字的时候，和房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。
关于按揭的期房 购房合同是两个人名字 如何去掉其中一个人的
不可以，按揭期间不能修改房产证名字，那就结束以后，通过过户方式，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人...
放弃房产证名字登记如何办理?
你这种情况不属于房产产权登记的放弃，实际上是合同变更，两种办法：1、跟开发商重新改签一份合同，你和你妻子签，这个比较麻烦。2、合同上写谁的名字与办理产权登记时的权属不是必须重叠，你们这种情况在办理产权登记的时候直接登记你们夫妻名字即可，这样你儿子就不会拥有此套房产权了。
离婚前购买的房子现在要办房产证需要双方签字吗?
不需要，办理不动产登记时带上离婚证就可以了，只要能证明已经离婚了财产属于你个人所有就可以了，这样就不需要对方签字了。
外地户籍在上海买了期房办好了网签离婚影响办房产证吗?
外地户籍在上海买期房已经网签后离婚还是对办房产证有影响的，你可以给开发商说一下重新更改网签合同，要是贷款买房有另一半名字签字只能离婚后协议公证放弃产权或有法院判决产权归属。
期房过户的时间是什么时候
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
妻子已故 房产证为什么无法办理
如果要把房产证直接办在孩子名下，需要你和你的岳父到公证处做一个放弃继承权的公证，另外如果签合同的时候有小孩的名字，那你还要写一份放弃产权声明，把你1\/3的产权放弃掉！如果签合同的时候没有你小孩的名字，那就涉及到过户的税费问题，就不能直接办小孩子一个人的名字！先办你和你孩子两个人...
