自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即购房合同由出名人签署,购房款由借名人支付,房子由借名人居住使用。导致了使用人和产权人分离的情况,在这种情况下发生了纠纷该如何处理呢?购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所属权转移登记的,可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系,出资人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所有权。法律依据:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
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本回答被提问者采纳离婚后女方户口不迁走怎么办
法律分析:1、法律没有任何规定,双方离婚后,一方的户口必须迁出。2、双方在离婚后,当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是,这种权利并不是以个人意志为转移的,必须符合迁入地的户籍政策。3、女方户口不迁走,可以由户主向户口登记机关申报变更登记。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三...
离婚了,女方户口可以不迁走吗
法律分析:夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,而还可以继续留在男方处。这是因为,夫妻办理离婚手续时,会在户口簿上加盖离婚的公章。当然,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或者调解书要求等情况,则女方必须迁出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应...
离婚了,女方户口不迁走,怎么办
法律分析:离婚后,户口完全可以留在原地的,没有规定需要迁走,也没有规定说再婚后就必须迁走,公民迁移户口完全是自愿选择,任何人或者机构(包括公安和法院)都无权强制迁走户口的。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出...
离婚后女方户口不迁走可以强制迁出吗
离婚后女方户口不会被强制迁出。没有任何规定,在双方离婚后一方的户口必须迁出,这属于当事人自由选择的权利范围,任何人,任何单位都无权强制要求和办理,更无自动迁出一说。双方在离婚后,户口在一个户口本上会有很多不便,当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是,这种权利并不是以个人意志为转移...
离婚后女方户口可以分开吗迁走
法律分析:离婚后女方户口可以不迁移,也可以迁移回经常居住地或原户籍地。首先,夫妻离婚后,需要携带户口簿到派出所办理户口信息修改。若离婚后房子归女方所有,女方可以不办理户口迁移;若房子没有判给女方,为了避免以后麻烦,女方可以把户口迁回原户籍地,落户在爸爸妈妈的户口下。其次,女方迁移户口应...
离婚后女方户口不迁走合法吗
根据《中华人民共和国户口登记条例》等户籍管理法规,户口迁移通常需要满足一定的条件和程序。离婚后,女方如果想要迁移户口,需要按照相关规定进行申请和办理手续。但这并不意味着离婚后女方必须迁走户口,除非法律法规或离婚协议中有明确规定。三、实际操作中的考虑因素 在实际操作中,女方户口是否迁走还可能...
男女离婚后户口女方户口必须迁出去吗
离婚后,户口处理情况并不强制要求女方迁出。法律并未规定离婚后户口必须迁移,公民迁移户口完全出于自愿,任何机构或个人均无权强制迁走户口。在夫妻离婚情形下,女方户口可以进行迁移,如选择迁回婚前户籍所在地,或迁至经常居住地。根据《户口登记条例》第10条第1款,公民迁出户口管辖区,由本人或户主在...
夫妻离婚后女方户口不迁出,男方再婚户口可以迁过来吗
法律主观:离婚后,户口完全可以留在原地,没有规定需要迁走,也没有规定说再婚后就必须迁走,公民迁移户口完全是自愿选择,任何人或者机构(包括公安和法院)都无权强制迁走户口的。这是因为,夫妻办理离婚手续时,会在户口簿上加盖“离婚”公章。当然,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等...
法院判决离婚女方户口必须迁出吗
法律主观:如果法院已经判决离婚,依法是可以将户口迁走的。如果对方不给户口簿,可以向户籍所在地派出所申请迁移,经派出所民警多次通知对方后,对方还是拒绝的,派出所可以将户口直接给当事人迁走,然后在户口底簿中注明即可,公安部是有专门规定的。法律客观:《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区...
离婚后女方户口一直不迁走怎么办
【法律分析】:根据国家相关法律规定,对于离婚后女方户口不迁走的情形,其户口的迁出是依照其当事人的意愿自由决定的,是可以不迁走,但是想要迁走的,是必须由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记的。【法律依据】:《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处...