房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
婚后两人公积金贷款买房,必须两人在购房合同签字,合同备案后,交房后办理房产证上就必须写夫妻两人名字,不能更改,希望够对你有帮助。
是可以写两个人的名字的。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 办理房产证 上加名字所需费用:除110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
夫妻一方用公积金贷款买房能写两人名字吗
法律分析:婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报...
没领证公积金贷款可以写两个人名字吗
法律分析:贷款买房可以写两个人的名字,签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产,那么属于个人财产,不属于婚后财产、共同财产,如果能证明衣服参与还款的话,可以视为共同财产。法律依据:《中华人民共...
谁的公积金买房就必须写谁的名字吗
法律主观:用一方的住房公积金贷款买房,其购房合同上只能写一个人的名字,但是房产证上是可以写两个人的名字的。如果是婚前购买房子,那么这个房子就是属于一方的个人财产;如果是婚后买房,那么就属于夫妻共同财产。法律客观:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大...
老公公积金贷款买房可以写老婆名字吗
老公公积金贷款买房可以写老婆的名字。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论是使用一方的公积金贷款还是双方的共同公积金贷款,都属于夫妻共同财产。因此,在购房合同和房产证上,可以写上夫妻双方的名字,包括老公和老婆的名字。可以在签订购房合同时,将夫妻双方都列为购房人,并在合同中明确各自...
一方有公积金一方没有可以写两个人名字吗
法律分析:可以的,只要双方愿意就行。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,房子是在夫妻双方婚内取得的,属于夫妻共同财产。不能写夫妻关系以外成员的名字。但在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十五...
公积金贷款买房可以写两个人的名字吗
公积金贷款买房可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。公积金贷款买房需要注意什么?1、保持信用良好。信用良好,是申请...
公积金贷款可不可以写两个人的名字
公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。目前情况下,住房公积金实际上属于一种住房保障的制度,而使用住房...
公积金买房可以写两个人的名字么
如果两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。前提是都交满一年才行,这时贷款额是两人各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。婚前购房,又登记俩名字在房产证,那么,该住房不管是什么情况,...
公积金买房可以写两个人名字么
用公积金买房可以写两个人名字,比如夫妻买房贷款的情况,就可以写夫妻双方的名字。但是要注意,夫妻买房公积金贷款双方名下都没有在还款中的公积金贷款,才能办理。在办理过程中需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证等资料,两人一起和售楼的签署两人名义购房合同,再一起去办理公积金贷款手续。公积金贷款...
贷款买房可以写两个人的名字吗
贷款买房可以写两个人的名字的,如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买,还有如果你们结婚之前购买的房产,那么属于单方财产,不属于婚后财产不属于夫共同财产,不过如果你能证明你参与还款的话,可以视为共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第三十四条 国...