买二手房,没有房产证只有购房合同,能否交易?

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在进行二手房交易时，是否能仅凭购房合同而非房产证进行交易？答案是可以。开发商交付房产时，通常只提供发票和购房合同，房产证通常会稍后发放，一般在半年至一年左右。若房东持有发票和购房合同，这在法律上是合理的。在交易初期，应先支付定金，并与房东签订定金协议。重要的是，务必检查对方的有效证件，以及房产的物业收据。要明确物业收据上的费用是由谁支付的，以免未来产生纠纷。接着，凭借发票至公证处进行公证，这一过程既符合法律程序，也保障了交易安全。