中国银行房贷贷款,一般审批通过了多久放款?

如题所述

您在中行申请个人贷款后,需要进行贷款审批,烦请与中行贷款经办网点咨询确认审核时限。
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第1个回答  2020-07-13

一星期左右。

正常情况下,资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期, 然后办理抵押登纪要1个星期左右, 最后等放款一个星期左右。通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

扩展资料

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 

第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照规定向借款人发放住房贷款。

申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

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第2个回答  2019-10-23
一般放款的话大概需要2-3个月的时间,
不同城市的情况不一样,所以放款时间也是不一样的;

一般银行审批资料为3个工作日,放款最快7个工作日,慢的需要2个月左右,一般是一个月左右的时间就能办理完,主要是跟银行的放款指标有关。

一、操作流程图提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理

流程中各环节简要说明

1、提供咨询、受理申请 、贷前调查

(1)提供咨询 经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。

(2) 受理申请 借款人在向建设银行咨询后,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。

(3)贷前调查 经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。

二、贷款审批

(1)经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人

(2) 经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。

三、贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。

(1)签订合同 贷款审批后,经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。(2) 办理抵押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签订抵押合同及收妥抵押物后,信贷部门应按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”同时根据抵押价值填制“中国建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后,连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。

(3)合同生效后填制各类会计凭证。

(4)办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款

四、贷款回收

(1)委托扣款方式:借款人应与贷款行签订委托扣款协议。

(2)柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。

五、贷后管理

(1)日常管理:对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵押物日常保管,直至贷款结清.

(2)清户撤押:当借款人按期还清全部借款本息后,信贷部门应销记“抵(质)押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。

(3)档案管理:信贷经办人员办妥每笔贷款后,定期将收集齐全的有关资料整理后,将合同正本交档案专管员,并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。本回答被网友采纳
第3个回答  2020-04-22
银行的贷款一般需要花费25个工作日左右,如果比较快则3天就可以下款。
可以按照以下步骤查询:
1、登录银行个人主页,点击【我的贷款】选项下的【贷款进度查询】;
2、选择查询类型【客户】,选择【证件类型】,输入【证件号码】、【客户姓名】,点击查询;
3、页面显示客户申请信息,【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度;
4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条。
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第4个回答  2019-12-26
中国银行房贷贷款审核时间,没有统一规定,每笔业务情况不同,审核的时间都有差别。本回答被网友采纳

中国银行房贷多久能批下来?
在中国银行申请房贷以后,首先是需要经过审批,银行审批资料大约需要3个工作日,审批期大概需要10天左右,等待放款也差不多需要一周左右,然后办理抵押登记差不多需要一周左右的时间,办好抵押后,放款还需要2个工作日左右的时间,所以总体时间大概需要1个月左右的时间。申请房屋贷款的审批主要取决于申请人数...

中国银行房贷多久放款?
中国银行放贷放款最快只要7个工作日,慢的要2个月左右,不过通常是在一个月左右的时间就可以放款,如果超过3个月还没有审批结果,可能你的资料或着资质不能满足贷款的条件。具体放款时间因每个地方的银行指标有所不同,所以放款时间也会不同。

中行房贷审批要多久啊?
中国银行房贷审批一般需要一周左右。审批通过后,发放贷款的时间由申请人到银行办理完抵押登记的时间决定,在办理抵押登记后,银行会进行审批,时间大概在15个工作日左右,审批完成银行会出具抵押证明,最后向借贷人放款。

中国银行房贷贷款,一般审批通过了多久放款?
您在中行申请个人贷款后,需要进行贷款审批,烦请与中行贷款经办网点咨询确认审核时限。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

中国银行房贷审核多久放款 中国银行房贷放款周期需要多久?
通过审核后,就需要等待放款了。从银行发出贷款通知书到贷款到账,一般需要1-2个工作日。如果是首套房,需等到银行确认首付款后,再进行放款。放款前,借款人需要在银行签署相关的合同并缴纳相应的杂费和首期还款。3、影响审核和放款的因素 虽然中国银行的房贷审核和放款时间相对较快,但也会受到一些因素...

中行房贷要多久放款
因此中行房贷从申请到放款一般需要一个月左右的时间。在此期间借款人需要耐心等待并注意跟进自己的贷款申请状态以免延误进度同时也可以通过提供完整、准确的资料来促进贷款的审批进程。强烈建议借款人在申请房贷前咨询银行工作人员了解具体的放款时间及相关流程。以上内容仅供参考,如需了解更多信息,建议咨询中国...

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中国银行房贷审批一般需要一个月左右的时间,期间如果想要查询进度,可以登录中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度,或者也可直接与贷款经办行进行联系,了解贷款的审批进度。审批成功后也会通过短信等形式通知到个人。

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