第三套房都交哪些税

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第三套房需要缴纳的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金。

详细解释如下：

1. 契税：这是购买房产时必须缴纳的一种税。购买第三套及以上住房时，契税的税率通常会高于购买首套或第二套住房。具体的税率取决于当地的政策和规定。

2. 增值税及附加税：如果购买的第三套房是二手房，即非初次购买的房产，那么在交易过程中需要缴纳增值税。同时，根据地区不同，可能还需要缴纳一些附加税。增值税的税率和计算方式也取决于多种因素，包括房产的购买时间和价值等。

3. 个人所得税：在某些情况下，出售第三套房时可能需要缴纳个人所得税。这通常取决于出售房产的收益情况，以及卖家的其他相关税务情况。如果房产出售所得收益超过一定的限额，或者卖家在一年内有多处房产出售，可能需要缴纳个人所得税。

4. 土地出让金：在一些特定情况下，如土地使用权转让时，也可能需要缴纳土地出让金。这一费用并不是所有购买第三套房的情况都需要缴纳，具体要看土地使用权的具体情况以及所在地的相关法规。这些税种的具体金额和缴纳方式都受到地区和相关政策的影响。购买或出售第三套房时，最好咨询专业的税务人员或机构，以确保准确计算和缴纳相关税费。

请注意，以上内容仅供参考，具体的税收政策可能会因地区和政策调整而有所不同。建议购买或出售第三套房的公民在交易前详细咨询当地的税务部门或相关机构。