如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定。
【法律依据】根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
购房签阴阳合同是合法的吗签订阴阳合同有哪些不良后果
购房签阴阳合同不合法，签订阴阳合同的不良后果有，一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还可能被处以罚款。如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定。【法律依据】根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律...
购房时签订阴阳合同的风险有哪些
1、价格条款无效，进行二手房的交易的时候就会造成政府备案的价格低于实际成交的价格；2、承担法律责任，签订阴阳合同属于违法行为；3、产生双方争议，买卖双方签订的合同不一致会产生争议。【法律依据】根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济...
购房阴阳合同的风险有哪些
签订阴阳合同被视为违法行为，对购房人权益构成威胁。在购房过程中签订阴阳合同，存在以下风险。合同一旦签订，就无法获得法律效力，购房人的权益因此无法得到法律保护。根据《民法典》规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。隐藏在虚假行为后的民事法律行为效力，需依据相关法律法规来判断。有效民事法律行...
买房阴阳合同究竟是否违法
买房时签订阴阳合同是否违法？答案是明确的：违法。阴阳合同，即在正式的购房合同之外，还私下签订一份不公开的合同，这在法律上被视为违反了相关法律法规的民事法律行为。因此，签订和履行阴阳合同并无法律效力，当事人无义务配合对方。实践中，阴阳合同行为往往触犯了税收管理规定。根据《民法典》第一百五...
二手房交易签订“阴阳合同”有哪些风险
1. 犯罪嫌疑：对于企图偷、逃税的房产交易双方，此行为涉嫌违法。一旦被发现，不仅需要补缴税款，还将面临罚款。2. 税负增加：购房人若在交易中未如实申报成交价，未来转售房产时，税负可能大幅增加。这对购房人来说，是一笔额外的负担。3. 合同纠纷：在履行过程中，虚假合同可能导致双方产生矛盾，增加...
签订阴阳合同有什么法律后果
签阴阳合同属于合同法52条规定的第三款的情形，以合法形式掩盖非法目的，会导致合同无效。【法律依据】《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害...
签订了阴阳合同是否违法?
签订阴阳合同是违法的，阳合同因为没有体现当事人的真实意愿，所以不发生法律效力。而阴合同因为是当事人的真实意愿，所以会产生相应的法律效力。但是以虚假的意思来隐匿民事法律行为的，会依照相关法规进行处理。 一、签订了阴阳合同是否违法?违法的。1.阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的...
房屋买卖合同阴阳合同属于违法还是合法
确保交易合法有效。若阴合同存在违法条款，或违背公序良俗，则无效。无效合同自始不具备法律效力，当事人有权请求法院确认合同无效。综上所述，房屋买卖合同中若涉及阴阳合同，需谨慎处理。阳合同无效，应避免使用。阴合同的合法性需经法律评估，确保合同条款符合法律规定，以维护交易双方合法权益。
购房阴阳合同需要承担什么法律后果
签订购房阴阳合同被查实之后，如果没有利用签订阴阳合同来进行相关违法的行为，那么一般阳合同会无效。如果通过签订阴阳合同来进行相关的违法行为的话，那么阴阳合同都会被撤销，并且会追究相关人员的法律责任。 一、购房阴阳合同需要承担什么法律后果 以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出...
签订阴阳合同违反了什么法律规定呢
签订阴阳合同违反了《民法典》。在阴阳合同中，所谓的阳合同并非双方的真实意愿，而阴合同通常则是为了逃避税收或其他非法目的而订立的，存在违反法律法规和强制性规定的情况。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为的有效性需要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反...
