外地人在三亚买房贷款需要哪些手续

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一、外地人在三亚买房贷款需要哪些手续

申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

二、三亚外地人购房政策

外地人在三亚买房条件是: 1、有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月); 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%); 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的(宅基地不计入套数)，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠; 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款; 5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

三、外地人在三亚买房可用公积金贷款吗

不可以的，目前只限于公积金缴纳所在城市，不过未来有希望可以用，有个别城市正在试点，比如现在北京与秦皇岛的公积金就可以通用（只是试点也不是大范围的），希望不久的未来可以