工作一年公积金贷款能贷款额度是多少

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公积金贷款可以贷多少

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据了解，70%的年轻人在买房时都会选择公积金贷款，因为公积金贷款不但手续简单，而且利率也比较低，可节省一大笔费用，所以深受大家的青睐和喜欢。那么公积金贷款可以贷多少呢？个人住房公积金贷款条件是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！\r\n公积金贷款可以贷多少：\r\n根据我国的法律和政策规定，公积金缴存一年以上，中间没有间断的，可以申请公积金贷款，目前公积金贷款的额度是这样的：\r\n1、个人公积金最高可贷款40万，有补充公积金的最高可贷款50万，夫妻组合公积金最高可贷款60万，其中一方有补充公积金的最高可贷款70万。\r\n2、使用公积金购买二手房的，按公积金卡内余额的15倍来计算。使用公积金购买新房的，按公积金卡内余额的20倍计算。\r\n3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度÷(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度÷2】×40%-其他月还款｝×贷款年限。\r\n个人住房公积金贷款条件：\r\n1、借款人要具备城镇户口。\r\n2、本人及单位在本市按时缴存公积金一年以上(从后往前推算。\r\n3、在本市有稳定的职业和收入，个人信用良好，有偿还贷款和本息的能力。\r\n4、买卖双方有签订房屋买卖合同或协议，并拥有一定比例的自筹资金。\r\n5、有《担保法》中固定资产为贷款抵押。\r\n6、申请人同意办理置业担保或抵押保险。\r\n7、申请人同意公积金管理中心的其他条件。\r\n文章总结：好了，关于公积金贷款可以贷多少以及个人住房公积金贷款条件是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容奉上。
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一、公积金贷款额度的确定因素

公积金贷款是一种住房消费贷款，主要服务于住房消费者，具有低息、宽限等特点，但是额度有限，客户在申请贷款时，要根据自身情况来确定公积金贷款的额度，那么这种额度是如何确定的呢？

二、公积金贷款额度的确定标准

1、个人缴存基数：公积金贷款额度取决于客户在公积金中缴存的金额，一般是缴存基数的3倍，可达缴存基数的6倍，即客户的公积金贷款额度为其缴存基数的6倍。
2、家庭收入：公积金贷款额度也受家庭收入的影响，一般情况下，家庭收入越高，公积金贷款额度就越高，反之，家庭收入越低，公积金贷款额度也越低。
3、贷款抵押物：如果客户在申请公积金贷款时，提供了抵押物，那么可以获得更高的贷款额度。

三、公积金贷款能贷多少

公积金贷款的额度取决于客户的具体情况，一般情况下，客户的公积金贷款额度为其缴存基数的6倍，但也受家庭收入和抵押物的影响，终的贷款额度以银行审核结果为准。