房产证办的晚了用交滞纳金吗

Answer 1

买了房何时去办证，国家从没有规定时限要求购房人必须去办证。有的人买了房十年后才去办证，只要手续齐全，照样能办。对房产交易部门而言，根本没有滞纳金一说。

办证前，购房人要缴纳契税，国家对纳税期限才是有规定的。按契税条例，超过15天缴纳契税，税务部门有权（注意是有权，而不是一定）向纳税人收取滞纳金。

扩展资料：

各国法律对滞纳金的法律性质的认定并不一致，大体包括以下几种：

1、损害赔偿说。该说认为，税收债务是一种公法上的金钱给付之债。当清偿期届满时，如果纳税人不能如期履行义务，就会构成迟延履行，进而给债权人带来损失。

需要通过支付违约金或赔偿损失等方式加以弥补。基于此，滞纳金的比例不能太高，虽然其可以高于金融机构贷款的利息率，但是大致不能超出民间借贷的利息率太多。

2、行政处罚说。该说认为，滞纳金是税务机关对于纳税人未及时缴纳税款的一种经济制裁措施。持这种观点的学者认为滞纳金具有惩罚性，滞纳金即罚款。

3、行政秩序罚说。依照此说，滞纳金是对纳税人过去违反税法义务行为的制裁。如果按照这种理解，滞纳金与罚款实际上没有任何差别，将滞纳金列入税收附带债务也没有合理性可言。

参考资料来源：百度百科-滞纳金

Answer 2

当事人购房完毕，没有按时交纳契税和维修基金，就需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

Answer 3

购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。
1、依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。
2、从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。
3、如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的;即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。

Answer 4

应该是不会的，本地就没这码事，当然不排除个别地方政府另有他因。

Answer 5

谁给谁的滞纳金啊，你可以看看当初是怎么签订合同的。估计要赔钱也要合同上有这条，才能把赔给你，才能知道能赔给你多少钱。没有合同规定的估计都是白想。