要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
买商住两用公寓需要注意哪些问题?
3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。
二手商住两用房贷款利率是多少?
1.商住房：楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。2.明白了第一条，俺再给你将下面的，你的房屋是普通住宅而不是商铺，如果你是第一次按揭贷款购买，利率还可以优惠，基准利率下浮30%，即按年利率4.158%执行。3.使用权限是看土地使用证的使用期限，普通住房最长使用权70年（开发商要按使...
商住两用房贷款的利率是多少
杭州购买住房商业贷款利率，目前大部分银行执行的是:套房利率上浮10％、二套上浮15％你好，商住两用房贷款利率根据自身情况而定，首套五年以上贷款6.55%，第二套利率上浮1.1倍，最高按揭贷款年限10年。你好，商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%，基准利率是4.9，所以商住的利率为5.39。以上内容，...
商住两用房贷款手续费怎么算?商住房利率打折么?
登记费——550元\/本，每增加一本加收10元。银行贷款：贷款50%，首付50%，利率基准上幅10
商住两用房的缺点
2、商住两用房首付比例高：普通住宅贷款买房时，一般只需付30%的首付即可，但是商住两用房的首付比例要求一般为50%，贷款年限也要比普通住宅的最长30年少，最多为10年，贷款利率也是普通住宅贷款利率上浮10%，而且商住两用房贷款时还不能申请公积金贷款。总体算下来，商住两用房的购置虽然总价低，但是受限...
购买商住两用房有什么风险
1、生活缴费高，商住房的物业收费要比正常住宅高，而且电费都是安装商业用电来收费的，还不通燃气，生活成本增加；2、产权年限短，商住房的产权年限仅有40年，想要出售比较麻烦，而且转让税费高；3、首付高，商住两用房虽然可以贷款购买，但是其首付比例在50%以上，意味着首付至少要一半。二、商住两用房...
我想买商住两用房,可以享受税费优惠政策吗?
契税为总房价的3%，印花税为总房价的0.05%，住宅专项维修基金按照具体情况缴纳。如果您购买商住两用房，还只能选择商业贷款，首付5成，贷款年限最长10年。与住宅想必，商住房的税费比住宅多，契税无论面积大小都征收网签价的3%，多交0.05%的印花税。如果您要买商住两用的房，建议您慎重考虑。
商住两用楼7大弊端 购买商住两用楼要谨慎
商住房贷款多只能贷款10年，还不能用 公积金贷款 ，而且 首付 要50%。这对使用杠杆非常不便利。这是我们认为一般不能买商住房的关键原因。3、水电、煤气、 物业费 商住房一般没有天然气，而且商住水电。有些开发商比较强，可以申请到民用水电，并且还强大到申请到了天然气。但是大部分都是没有，所以...
商住两用房贷款最长期限是几年
商住两用房贷款最长期限10年，最低首付5成。因为商住两用房的土地性质是综合用地，房屋产权年限为40年或50年，属于非普通住宅，在申请贷款的时候只能申请商业贷款，首付五成。商住两用房贷款规定按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;...
买商住两用的房子可以贷款吗
土地性质是综合用地，年限仅为50年。目前购买商住两用房的贷款办理流程就是需要准备资料，例如身份证，结婚证，户口本，房产证，收入证明，然后再提交申请银行审批银行放款。所以购买商住两用房进行贷款只需要符合银行条件，就是可以进行贷款的，但是每个银行的政策不一样，利息也不一样。
