房产证没办下来，再买套房算首套房吗？

Answer 1

不算。

首套指的是贷款记录，如果你全款购房不存在是否首套的叫法。

第一套只要是贷款购房不管什么情况，记录一次贷款记录。

您的情况属于后者 房产证办不办与贷款无关。

Answer 2

打了网签就算购房了，再买其他房产算二套，如果撤销网签可以算首套。

Answer 3

就算你没有办下房产证来。实际上档案已经存在了。你再买房子就算二套房了。不会是给你算一套房。因为在你正式购买第一套房的时候。档案已经上传了。虽然没有房产证。但也是已经说明你已经有房子了。所以如果再买就是二套房。

Answer 4

不算！买房时有购房合同和发票，这时房子就已经网签了，已经能够证明这套房子是你买下来的，只是证件手续尚未办理完毕，在不动产中心的档案查询窗口可以查询到你名下的这套房。再买房时，缴税前会要求开首套房证明，查询到名下有其他网签了的房子，就不算首套房了。

Answer 5

只要没有房产证，那就是证明你没有房子了，所以再买套房子算首套房子了。