租房不签合同对谁不利？租房子需要注意什么问题？

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很多人都在租房子住，因为房价越来越贵，所以说租房子也是现在生活的主流。那么租房子的时候很多需要重视的小常识还是需要大家了解的，比如说签合同的问题，正规的手续是需要签合同的，那么租房不签合同对谁不利呢，租房子需要注意什么问题吗，下面就来介绍相关的内容，让大家了解一些租房的小常识。
租房不签合同对谁不利？
一、如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。
二、根据相关法律依据：《合同法》第二百三十二条在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。
租房子需要注意什么问题？
一、在租房子的时候，好查看下房东是不否有房产证，以免遇上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴水费电费的单子，名字应该是房东的。如果这个也不给便看，要看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱的。表现出急着把钱拿到手的样子，要小心，这时候有可能上二房东。
二、在租房子的时候，一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就要求修改，如果不能接受就不要签。合同有漏洞的要及时补充到合同里，不要房东口头承诺，在法律上一切口头承诺是无效的。
三、在租房子的过程中，要看房子周围的交通情况，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性、房子的通风与采光问题、安全问题都要考虑在内。
租房不签合同对谁不利呢，上面介绍了一些具体的内容。其实不签合同会有很多的纠纷的，而且没有法律的保护，所以为了自己的利益不被侵害，还是选择正规的合同比较好。租房子需要注意什么问题吗，租房子的时候一定要看房产证，也要看房东的证件，同时考虑什么样的区域租房子，交通是否方便等等，这些内容都需要考虑。