公积金里有7万多块钱，现在手里没有钱，想贷款买房子，可以吗？

Question

公积金里有7万多块钱，手头里没有多少钱，想用公积金做首付，可以吗，具体我应该准备多少钱，房子4000左右一平，70多平，总房款在30万左右。自己最好不用添什么钱，请知道的朋友告诉我一下啊？
我是苏家屯的，有知道苏家屯有好的楼盘也告诉一下，跪谢了

Answer 1

可以，签合同时支付一个少额首付，如一万两万等，让开发商给你开个发票，在合同中约定剩余首付当天付清，（周一到周五签约，因为这样公积金中心上班）然后带着发票，合同，身份证，户口本，结婚证（未婚不用），公积金卡到公积金中心提取，然后把钱给开发商做首付，接着剩余办理贷款业务

Answer 2

不可以。现在的首付是30%.也就是说30万的房子首付是9万

Answer 3

你可以使用公积金申请贷款买房，具体情况取决于你的公积金账户余额、贷款政策以及你的收入情况。根据你描述的房屋总价30万，你需要准备的首付和贷款额度将直接影响你的购房能力。
首先，你的公积金余额7万多元，可以用作首付的一部分。一般情况下，首付比例为20%-30%。以30万的房款计算，如果按照最低20%的标准，你需要6万元的首付，7万多的公积金足以满足这个要求。如果选择更高的首付比例，比如30%，则需要9万元，这种情况下可能需要额外筹措资金。
其次，在申请住房贷款时，银行会评估你的收入和偿还能力。你的公积金贷款额度通常是基于你的缴存基数和缴存年限来计算。如果你的月收入足够支撑每月的贷款还款，并且连续缴纳公积金的时间较长，那么获取贷款的可能性就更大。此外，不同地区的贷款政策和利率也可能存在差异，建议向当地的公积金管理中心或银行咨询详细信息。
最后，关于苏家屯的楼盘，建议关注一些新建小区或二手房市场，寻找适合你的预算和需求的房源。在选房时，可以考虑交通便利、配套设施完善以及未来升值潜力等因素。在购房前，最好进行充分调研并与专业人士沟通，以确保做出明智的决策。