一套房怎样分2个户口本

Answer 1

1. 一套房子不可能同时存在于两个户口本上。一个家庭只能在一个户口本上登记，而其他家庭成员如未成年子女、配偶和父母可以选择加入该户口，但不可能创建第二个户口本。
2. 对于二手房交易，买方必须在过户前确认卖方的户口是否已迁出。如果卖方未迁走户口，买方可能无法完成自己的户口迁入手续，因为同一套房子不能同时有两个户口本。
3. 合同中应明确卖方在交房前需迁出户口。买方在办理户口迁入及孩子上学手续前，应确保卖方履行这一责任。
4. 买方在购买二手房时，有权要求卖方尽快迁出户口。如协商未果，可通过居委会、街道办或向派出所反映。若买方有相关证据，可向区分局申请户口迁入手续。
关于户口迁出与房屋继承的问题：
一、户口是否迁出不影响房屋的继承权。合法继承人均有权继承房产（除非涉及不能继承的宅基地）。房屋继承过户通常需要经过遗产继承公证，所有法定继承人需参与。
二、房产继承公证需要以下文件：
1. 派出所开具的死亡证明。
2. 房屋产权证明或其他相关凭证。
3. 死者所在单位（或居委会、村委会）开具的法定继承人证明，包括继承人的姓名和死者父母的生存状况等信息。
4. 如有多名法定继承人，若房产仅过户给其中一人，需其他继承人书面同意放弃继承权。
5. 继承人的身份证件。
三、继承开始后，同一顺序的继承人应平等分配遗产，不得多分或少分。如有异议，可协商或请求第三方调解，调解不成的，可向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第四条、第六条、第十七条。