契税合同价1.5%（140平米以上的属于非普通住宅契税收合同价的3%）
个人所得税合同价1%（住宅满五年的免征个人所得税 房主提供原购房发票可以抵消个人所得税）
营业税合同价5.5% （满五年免征营业税 未满五年的差额征收 140平米以上非普通住宅满五年差额征收营业说 未满五年全额征收营业税）
还有其他的杂费和手续费什么的 不多也就几百块钱吧 但是前提你那一套拆迁的房子是2010年五月一日之前办的房本 否则对于你买商品房会有很大的麻烦
有一套拆迁房,再买一套商品房,商品房办产证时的税费如何计算?
营业税合同价5.5% （满五年免征营业税 未满五年的差额征收 140平米以上非普通住宅满五年差额征收营业说 未满五年全额征收营业税）还有其他的杂费和手续费什么的 不多也就几百块钱吧 但是前提你那一套拆迁的房子是2010年五月一日之前办的房本 否则对于你买商品房会有很大的麻烦 ...
拆迁房办房产证时还要交什么税?
买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。进行产...
名下有套动迁房,再买房是否算首套
因此，建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户，这样才算名下无房产，享受首次置业税费优惠。
...一套住房,后拆迁老房返还了一套房屋是否算二套房?出售时如何纳税...
情况一，10年后老房子拆迁的是原本已购买一套住房的，返还商品房屋，1.如动迁房有动迁协议的话，在街道开动迁证明，（可免营业税和个税） 可按动迁房缴税， 此动迁房，若产证满5年且是家庭唯一生活用房，就没什么税，只有1%中介费；若产证未满5年且是家庭唯一生活用房，交！1%个税和1%中介费 2....
拆迁房办房产证时要再交钱,这是为什么?
房屋户型、面积、楼层等都需要重新测量，所以需要再交钱！一般办理《房地产权证》所需费用：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144\/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120\/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600...
...被拆迁分得的),想再购买一套房要交什么税,房产税要交吗
3、若产证满五年,产权人在上海不是少有的一套住房,则交总房价的1%的税费!(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费!若您是业主,建议您直接报净到手价,剩下所有的费用由下家承担!动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是...
已有拆迁房再购房要交房产税吗
已有拆迁房再购房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台新的房产...
办理产权证契税怎么收费?办房产证契税的计算方法
办房产证契税的计算如下：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的...
房屋所有权证办理费用
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元\/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房屋所有权证下发不满两年的，...
办房产证时,商品房和回迁房的契税有什么区别?
但是回迁房不仅要交契税还要交营业税。契税是按你拆迁到房子价值的105%来计算的，但是如果是建筑面积比较大的，并且成交价格比同地段的房屋价格高1.2倍的就要交3%的契税，毕竟这种房子比较好，你拆迁到也等于赚了。但是回迁房的营业税也和商品房不同，这个房子不足五年就需要按成交价格的5.5%去交营业...
