新房交付不到半年，出现整体漏水现象，联系开发商后总是推拖维修时间，应该如何索赔？
首先，房子是顶层，于07年12月交付，经几次大雨后出现天花板大面积漏水（分布在每个格局间）。经多次于开发商联系交涉后，做过一次简单的屋顶面防水处理，但是漏水现象仍未解决。由于漏水现象一直未解决，拖延我装修计划。
请问：
1.我能向开发商索赔误工费、房屋贬损费、租房费吗？
2.由于之前一次开发商维修后未解决渗漏现象，我是否可以要求自己找施工队伍做屋顶面维修，要求开发商支付维修费用？
谢谢！
[[i]本帖最后由chentiansi于2008-6-908:43PM编辑[/i]]
可以主张一定的赔偿.
按合同的约定办理.
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可以主张一定的赔偿.按合同的约定办理.参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
新房入住后质量问题漏水我应该如何维权
首先应与开发商或物业管理部门取得联系，明确阐述问题所在，并请求对方依照保修条款履行维修义务。3.发送书面通知：向开发商或物业管理部门递交书面通知，要求对方在合理期限内妥善处理渗漏问题。4.寻求第三方检测服务：若开发商或物业管理部门对问题置之不理或者拒绝履行维修义务，阁下可委托第三方专业机构进行...
新房交付发现管道质量问题怎么赔偿
若在购买的新房间出现水管漏水现象，您有权向相关方提出索赔请求。首先，您应该尝试与房产开发商进行初步协商，明确告知他们这个问题对您造成的困扰，督促开发商制定并执行合理期限内的修缮方案，同时赔偿因延迟交房而给您带来的损失。如果经过维修之后仍然无法解决漏水困扰，甚至无法满足先前所规定的质量标准时...
新房漏水开发商如何赔偿
开发商应根据实际情况，与业主协商确定赔偿金额和方式。例如，如果漏水导致新房的木地板受损，开发商应赔偿地板更换的费用；如果业主因漏水无法居住而需要临时搬离，开发商也应承担相应的住宿费用。最后，在某些情况下，开发商可能会提供适当的补偿以弥补业主因漏水问题而遭受的不便和困扰。这种补偿可能是以现...
房屋漏水物业形同虚设,开发商又不管,到底该找哪个部门投诉去_百度知 ...
我没懂什么意思，如果因为排水管（比如堵塞）造成的你家漏雨，全部责任由物业公司承担，原因是排水管属于公用设施，物业公司有责任维护，并保障正常使用，堵塞了是管理不善。部门可以找当地物业办，建议先找物业经理协商索赔，如果都行不通就走法律程序，千万注意搜集证据 希望能帮助到你 ...
新房入住1年发现漏水,但是维修的话需要上面住户移动空调外机配合,上户...
一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。二...
新装房子出现漏水,户主如何索赔?
新房子如果出现漏水的情况，那肯定是开发商的防水没有做好，这本身就是开发商的责任，如果房子已经交付了，那我们可以先找到物业，现在小区里面应该都是有物业公司的，然后让物业公司去联系开发商的人。另外就是现在某些小区里面可能会有开发商留下来的工程部门，我们也可以直接联系这些工程部门来协商解决...
购买的精装修房出现漏水问题,如何找开发商赔偿?
2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门...
楼顶漏水 房子交付后开发商交给物业管理,给物业说了迟迟不修复,怎么办...
1、要看一下保修期，您看一下您手里的《住宅质量保证书》里面对防水的保修期；2、如在保修期内，您可以向物业反应，如迟迟不修复，您就直接联系开发商，因为在保修期内，防水是由开发商负责维修的，确实与物业无关系（保修期内物业负责公共区域），让开发商来修，不修就投诉他们总部、总公司；3、...
房屋外墙渗水,一直处理不好,可以要求退房么?
可以。作为房地产销售方应当保证向购房人交付的房屋质量合格，不存在质量问题，在将商品房销售给购房人之前，如果房屋有瑕疵也应当向购房人尽到明确告知义务；如果销售方明知所销售的房屋存在大面积漏水的情况却不告知购房人，这属于故意隐瞒真相，具有消费欺诈的故意，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》...
