房屋出租后租客和房主关于房屋安全的问题

Question

7月30日因郑州突发雷阵暴雨，导致出租的房子的大阳台的一扇纱窗因强风被刮落，纱窗的外框材质是铁类的，非铝合金材质，从五楼落下，正好砸在楼下一辆汽车的车头车盖上，导致汽车车头盖有较为严重的损伤。当时我作为租客，并未在家，回家后才发现这一问题。后报警后具体问题确定以协商为主。现在我想咨询的是，作为租客，像出现房屋安全这种问题，查看过阳台其他纱窗，均有不同程度的损坏，确实容易导致脱落掉下，房东是否应该承担一定的责任？后来跟房东联系时，房东表示他们愿意承担责任，但要求主要责任在于我们，由我进行赔偿。所以这个问题究竟是由作为租客方承担责任还是由房主承担责任？还有因为楼下是垃圾卫生中转站正门口，并不是停车地方，警察过来也说车主有一定责任不该停车在此，但责任不在全部，双方都有责任，所以究竟这一事件应该如何处理呢？证据补充：查看过阳台其他纱窗，均有不同程度的损坏，确实容易导致脱落掉下，拍摄的有照片等。

Answer 1

这个事情三方都有一定责任，协商不成，可以走法律程序解决。