商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些
自己有一套住宅房，曾经贷款过，已经还清，现在想贷款买一个商铺，请问如何贷款，利率能低一些，用自己的房屋抵押贷款，还是直接商铺贷款？对了，这个商铺是二手房。可以商铺贷款吗
必须得公证后才能过户吗，公证是必须的流程吗
商铺的是二手房，且为住宅的话 那就相当于你现在是二套房按揭贷款
如果是房屋抵押贷款 就是拿你现在的住房贷款。抵押贷款要看住房的情况 能走多少利率
商铺贷款 基本都是上浮10%
所以你要做哪种贷款，得直接咨询相关代办公司，给一个合理的方案给你
参考资料：安家世行
森强友情提示
商铺贷款利率是多少?和住房相比哪个利率低
商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一...
商铺贷款和住房贷款有什么区别
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。
银行商铺抵押贷款利率是多少跟房屋抵押贷款利率比哪个
房产抵押可能一般程度上是低于商铺抵押的。银行商铺抵押的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%左右： 1.6个月（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 2.6个月到1年（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 3.1-3年（含）贷款基准利率为4.75%...
房产商业贷款和抵押贷款有什么区别
商业贷款和抵押贷款主要有两个区别：1、商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款。抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来。2、商业贷款的利率一般低于抵押贷款，首套现在一般执行金准利率的0.9-1.1倍之间二套不低于1.1倍。抵押贷款的利率一般均高于...
房产商铺抵押贷款利率是多少
目前，房产商铺抵押贷款利率并不是固定的，会根据不同情况有所浮动。一般来说，商铺抵押贷款利率会略高于住房抵押贷款利率。具体的利率水平取决于借款人的信用状况、抵押物的价值、贷款金额以及市场利率水平等因素。不同银行对商铺抵押贷款的利率设定也会有所差异。大型商业银行通常提供的利率相对较为稳定，而...
商铺贷款率和商品房的一样吗
当然，二者差异还是存在的，但主要的差别是在贷款金额上面。像商品房主要包括商铺、商品住宅、写字楼、工业厂房等等，其中，商铺、写字楼和工业厂房的抵押率最高一般就是50%，而商品住宅的抵押率最高可以达到70%。大家如果要将商铺进行抵押贷款的话，那就需要注意，首先，商铺的产权一定要清晰，其次，商铺...
商铺贷款和住房贷款有什么区别
3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。
商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些
其余部分贷款，贷款的利息是肯定会上浮的，上浮的幅度每家银行不同，大概在20%到30%之间。总体来说利息会比同期的房屋贷款利息高些。房屋的抵押贷款利率也会上浮，和商铺的贷款利率相差不大，而且抵押贷款的还款周期很短，压力大，除非你的资金只是临时周转，否则不建议用此方法购买商铺。
商铺贷款利率与住房抵压贷款哪个利率高
您好，如果两个都是抵押贷款的话利息都是一样的哈，只是说住房贷的成数要高一些。抵押贷款比按揭贷款的利息高哈。
门面房贷款利息和住房一样吗?
1、门面房贷款利率一年期是百分之六，五年以上利率为6.14%，十年是6.55%。贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右。2、抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清，有无抵押，房产证以及土地证是否齐全。房产登记本人需要和配偶持各自身份证、户口本、结婚证，还有各自的收入证明等，到银行办理...
