为什么房产会不停的约你看房，而且每次都看很多套？

Answer 1

房产中介这个行业在不同人的眼里有着不同的感受，但是对于绝大多数人来讲房产中介给人最直观的感受就是不停的电话骚扰，天天给你打电话推荐各种新房、二手房，听到最多的话应该就是“先生/女士，您好！请问您现在有房子想要出租或是出售吗？”“请问您明天/后天有时间出来看看房子么”。那么问题来了，为什么很多房产中介一直在不停地约你看房子呢？今天我就跟大家一起聊一聊“为什么房产会不停地约你看房，而且每次都看很多套？”

（1）一带多看考核

什么是一带多看考核？一带多看是指经纪人带领一个客户，所看房屋不止一套的行为。经纪人应让客户多看几套房屋，
尤其是第一次带看的客户，多看和多沟通，了解客户的真实需求。 

（2）二次带看

什么是二次带看？二次带看是指经纪人带领同一客户看房。类似的，还有三次带看、四次带看等。二次以及以上
的带看，是实现精准匹配的重要途径。 

（3）重复带看

是指经纪人带领同一客户重复查看同一套房屋。重复带看是客户看中所看房源的重要
标志。经纪人要抓住这一机会，积极促成交易。 

（4）为什么需要多次邀约复看

 æ¯ä¸ªå…¬å¸éƒ½æœ‰æ•°æ®æŒ‡æ ‡ï¼Œä¸€ä¸ªå®¢æˆ·çœ‹å¤šå°‘次房子能成交多是有一定的依据的。这里就涉及到一带多看率、成交率的问题。举一个例子来说明一下：

一带多看比率=一带多看客户数量÷所有带看客户总数量；

二次带看比率=二次带看客户数量÷
所有带看客户总数量；

三次带看比率=三次带看客户数量÷所有带看客户总数量；

重复带看比率=重复带看
客户数量÷所有带看客户总数量。 

一带多看比率、二次带看比率、三次带看比率、重复带看比率的提升，都有利于成交效率的提高和业
绩的增加。其中，最应看重的是重复带看比率，其次是三次带看比率，再次是二次带看比率，最后是一带多
看比率。

所以很多房产中介不停的邀约你看房而且看的不只是一套，主要原因就是完成公司的数据指标和提高客户转化比促进成交，提高成交率。

Answer 2

因为他需要销售房子。只有不断的邀约去看房，才会成功将房子卖出去，因为多看几套，销售出去的几率就越大。

Answer 3

房产的目的是想把房子卖出去，他们手里有很多房产资源，想让你多看，选择性多一点，这样他们就能把房子卖出去了。

Answer 4

三月最后一天，佛山亮剑！出台房产新政策：从五月一日开始，买房超过144平方不给贷公积金；名下两套房再购房不给贷公积金。各地的调控新政还将陆续公布！

Answer 5

那是因为今年的二手房源太多了！前两年涨价的时候你想看也没那么多房源。