签订商品房认购书后购房定金可以退吗
交了2W 块钱签了《商品房认购书>> 名，也按了手印 ， 还帮代签了我老公的名字。但是回来后 在网页上看到这个楼盘的其他栋业主说这个小区的15栋有 6户人家的房子有几毫米的裂缝。有人装修订个钉 都掉楼下一层区了？就不敢要这房。可退么。
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
购房定金可以退吗？
签订房屋认购书后可以退定金吗
签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的的情况下，卖方应当退定金。《最高人民法院关于审理商品...
签商品房认购书还能退定金吗
律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
商品房认购书定金能退吗
商品房认购书定金在一定条件下是可以退还的。首先，我们需要明确一点，商品房认购书定金是买卖双方为了保障交易顺利进行而设定的一种担保方式。一般来说，在签订正式的商品房买卖合同之前，买方会支付一定数额的定金以表明购房意愿，并作为后续履约的保证。然而，由于各种原因，买方可能在支付定金后决定放弃购房...
签了认购书可以退房吗,购房定金会退还吗?
签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债...
签了商品房认购书定金能退吗
律师解答：根据实际情况。房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋...
新房认购书定金可以退吗
可以退还。一、认购书中的定金退还条款 在签订新房认购书时，购房者应认真阅读认购书中的各项条款，特别是关于定金退还的约定。如果认购书中明确规定了定金退还的条件和流程，购房者应按照约定执行。通常情况下，认购书中可能会规定在特定情况下（如购房者因不可抗力因素无法继续购房等）可以退还定金，或者...
签订认购书的定金可以退吗
签订认购书的定金：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
签了认购合同交的定金能退吗
商品房买卖合同》，令消费者充分把握主要条款以及相关合同风险。自签署日起两日后，消费者不得以未充分理解合同内容为由请求撤销本认购书。反之，若消费者未能于约定日期内与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商亦有权利予以撤销。在此种情形下，消费者所支付的定金将不予退还。
房屋认购书是什么?签订房屋认购书后定金可以退吗?
签订认购书后定金可以退的，认购书违反国家规定、属于无效：建设部对此有明文规定：除购房合同外的开发商签订的其他各种名义的诸如“房屋认购书、诚意金”等属于无效、不受法律保护。房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大...
签了认购书定金是否可以退
1. 法律分析：根据我国现行法律，一旦签订了房屋认购书，购房定金通常不予退还。如果购房者因个人原因无法继续履行购房合同，开发商无需返还定金。这意味着，购房者需谨慎考虑是否购房，因为一旦选择不购买，已支付的定金将不予退还。2. 法律依据：《商品房销售管理办法》第16条规定，商品房销售时，开发商...
