【法律依据】
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
买房子合同没有了怎么办
购房合同不见了的应对措施如下：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在做完预售登记，已办理好银行按揭手续后丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行；在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后...
购房合同丢了怎么办?购房合同丢了能补办吗?
1、在购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费， 约五十元左右。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着...
买房子的购房合同丢了怎么办
法律分析： 1、有关部门有登记备案. 按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门 (当地房地局档案室)办理查询。2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替...
房屋买卖合同丢了怎么办
房屋买卖合同丢失情况处理如下：1、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。2、询问开发商是否有电子合同。3、去当地的房管局，看是否有记录。4、房产过户登记,如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋...
房屋贷款合同找不到了怎么办
如果以上两种方法都无法找回合同，那么可能需要寻求专业的法律帮助。可以咨询律师，了解在没有原始合同的情况下如何保障自己的权益。律师可能会建议采取一些法律手段，如向相关机构申请出具证明，或者与银行协商重新签订一份新的贷款合同等。举个例子，小王在几年前购买了一套房子并办理了贷款，但最近他发现...
购房合同掉了怎么办?购房合同掉了怎么补办?
1、如果买受人失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。这是比较简单、省事的做法，正规做法要复杂些，但可以避免日后的许多麻烦。2、现在将具体几种情况罗列如下：购房合同没有做预售登记前，购房者丢失合同，只需将剩余...
购房合同丢了怎么办?教你几招搞定
购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是...
已备案的购房合同丢了怎么办
1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地(...
购房合同原件丢了怎么办房产证?
(1)如果购买的是期房，。而且没有办理房产登记手续的话，可以到当地(县级以上)的房地产管理部门和土地管理部门查询。根据(城市商品房销售管理办法)的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。(2)如果已办理产权登记，就...
买房子的发票购房合同都不见了要怎么办房产证
买房子的发票购房合同都不见了要办房产证：1、挂失买房子的购房合同，发票。2、去开发商处复印一份合同，加盖开发商公章。3、去税务局开具证明，加盖税务局公章，可以代替原件。4、去房管局办房产证。发票是指单位和个人在发生经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据。购房合同是根据...
