在北京以我的名义买房能用老公的外地公积金么？

Question

我是北京户口，老公不是北京人，他上的外地的公积金，要是在北京以我的名义买房子，我没有公积金，能不能用我老公的公积金啊？

Answer 1

是可以的，不过得看具体情况才能分析出比例，一般情况下是这样的。

买房款的贷款部分是你们俩可以提取的公积金最大数量，比如你买房全款100万，首付50万，那么你俩最多可以从公积金中提取出50万。然后你俩再分，好像是你老公只可以提取你俩额度的一半，也就是25万。

Answer 2

理论上可以，但办理手续相当麻烦，异地提取不容易办

Answer 3

当然不可以了，外地的公积金在北京是无法使用的 .如果不相信你可以询问下专业的人士

Answer 4

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　
(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金利率上调政策

　　一、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。 　　
二、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。 　　
三、从2011年2月9日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。