变更承租人的条件：1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人，关于以上六条，满足其中一条则可以向产权单位变更申请承租人。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
公租房老人走了子女可以住吗
公租房老人去世，子女可以续租。根据规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但共同居住人应该有当地常住户口且与其共同居住两年以上并无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合条件的，应当协商确定承租人。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十条，对登记为轮候对...
公租房老人死了,子女能不能继承
法律主观：公租房老人去世子女能申请续租。公租房的承租权不属于老人生前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为老人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其子女与出租人协商继续承租。法律客观：《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者...
公租房老人没了谁接下来承租?
公租房老人没了谁接下来承租，具体如下：1、在承租人死亡前，公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下，若共同居住人协商一致要求变更承租户名的，出租人应予同意；协商不一致的，出租人应当按以下顺序书面确定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间...
老人去世公租房谁有权居住
【法律分析】：既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的权利，没有产权，谈不上继承但是同住人或者直系亲属可以继续承租。承租人死亡后，继续承租人按以下两种情况来确定：房屋里有本市常住户口的共同居住人的，承租人死亡后，由共同居住人协商一致，确认由谁继续承租，出租人应当同意。协商不一致的，出...
公租房承租人死亡后子女能继续租吗
承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人: (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; (二)不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; ...
公租房去世子女续租条件
协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权...
老人去世后公租房子女可以续租吗?
老人去世后，公租房子女可以可以续租的，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
公租房申请人死亡后家属可以续租
法律分析：可以申请续租。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百...
公租房可以继承给子女吗
公房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住人有续租要求的，根据相关规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。公租房不可以作为财产继承所有权，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体，公租房承租人去世后，公租房不能作为承租人...
公租房老人过世儿女可以继续住吗
一、廉租房户主去世子女能住吗1、廉租房户主去世子女能住，可以申请续租。租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无违法犯罪记录。承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房，承租人应及时向出租人或者其...
