父母的房子被拆迁,我和哥哥都已经结婚并户口迁出各自持单独户口,但是一直都和父母同住无力买房,此被拆迁

Question

房屋是我父母,我哥哥一家,和我一家人的唯一住房,这种情形在拆迁中国家有什么相关的补偿政策吗?请了解相关法律政策的高人帮忙指点

Answer 1

最好的方案是按户安置新房，你们家的户口已经分开成3户，是一个可喜的自然分户状态，如果你家原来的房子面积足够大，那是效益最高的安置结果。我们这里就是原房还面积安置方案，每户可安置新房220平米，像你家3户可拿到新房共660平米，但原房面积要达到660平米，达不到时想多拿1个平米都是不会给的。而超过660平米原房时，多出的面积不予安置新房，但给拆迁补偿。假如你家原房面积不够大，或不及220平米，那只能拿3个小套安置房，最低应该要65平米左右2套给2个儿子，40平米上下单室间给父母亲，大小不管，就是一定要争取拿3套，要不然以后安排住的问题确实不方便。你家如原房面积不够大，但符合安置3套房的思想指导，合理合情，但愿意贴差价也要争取。原房面积够时，此问题好处理。

按人均配置安置新房面积（即每人安置多少新房面积如每人30平米），这时就是按人头计数了，拆迁补偿和新房分别算账找平。这种方案农民吃亏，我们这里以前用过，上访量太大，后来政府改原房还面积方案，比较公平。

追问

房子有产权证的是38平，没有产权证的是43平的附属房，因为住不下后建的都是连在一起的。国有土地使用证81平，所有房子都是在土地证面积之内的。

追答

拆迁时81平米有证的面积会认可的。但是面积确实是少了些，分户安置有难度，你们就要和安置办要有耐心地商谈了，争取能拿3套房，65+65+40.平米。最低也要拿65+65的2套房，要不然无法安住，儿子结婚有孩子，父母亲住哪里？原房拆迁补偿款不够的部分你们自家补差价，但要把安置指标拼下来。还没有公告拆迁决定，是否可以盖点房子？如平房80平米上下。

Answer 2

这个问题你百度会知道！或者打电话咨询！在百度知道里提问得到的答案应该都是别人复制的！