人死了房贷没还完怎么办

Answer 1

人离世后，若其房产贷款未结清，将如何处理？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，应由遗产继承人在继承遗产价值范围内承担还款责任。若继承人自愿偿还超出遗产实际价值的部分，法律亦予以认可。若无人继承遗产，则由遗产本身负责偿还债务。

法律明确规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。若继承人放弃继承，则对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不负清偿责任。同时，执行遗赠时亦不得妨碍清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。在既有法定继承又有遗嘱继承或遗赠的情况下，法定继承人首先清偿债务，超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。