新房交房时需要交哪些钱

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新房交房时需要缴纳的费用包括：

1. 契税

契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。新房交房时，购房者需要按照国家规定缴纳一定比例的契税。

2. 房屋维修基金

房屋维修基金是用于物业共用部位和公共设施保修期满后的维修、更新和改造等费用的储备。这笔费用是新房交房时的必要支出，以确保小区设施的未来维护和保养。

3. 物业管理费

物业管理费是物业公司在为业主提供各项服务时收取的费用，包括绿化、保洁、安保等。新房交房时，业主通常需要预缴一定期限的物业管理费。

4. 其他相关费用

除了上述费用，新房交房时可能还需要支付工本费、交易手续费、印花税等。这些费用根据具体情况而定，可能会在交房时一并收取。

当新房交房时，除了基本的房价款，购房者还需要支付一系列相关费用。其中，契税是对房屋产权转移的交易行为进行征税，确保了国家的税收政策得到执行。房屋维修基金是为了保障小区公共设施在保修期满后的维修和更新，这是一项专项储备资金，确保物业的长期使用价值。物业管理费是小区日常运营的必要开支，包括保洁、绿化、安保等服务。此外，还有一些其他的费用，如工本费、交易手续费和印花税等，这些费用根据具体的交易情况和当地政策而定，需要在交房时了解清楚并支付。

总的来说，在新房交房前，购房者应提前了解并准备好这些费用，确保交易过程的顺利进行。