老爸去世了，房产证上是他的名字，是否必须做户主变更？不变更的话以后房屋出租或出售会有哪些问题？
我爷爷奶奶已经去世了，家里还有老妈，姐姐，和一个弟弟。因为是在自己购买的土地上盖的房子，所以房子有土地证。土地证上是老爸和老妈的名字，但是房产证上只有老爸的名字。
老爸去世了,房产证上是他的名字,是否必须做户主变更?不变更的话以后房屋...
这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲去世，他的一半房产由你母亲，你，你姐姐弟弟共同继承。现在办理过户只能办理到你母亲的名下。需要的证明有，你爷爷你奶奶你父亲的户口注销证明和你们各自的身份证明。房产证上只有你父亲的名字也是你父母的共同财产。你们子女有继承权。你看看继承法就什么都知道了 ...
家中老人去世,房产证户主还是老人名没改,如果出售会有税钱么
家中老人去世，房产证户主还是老人名没改，如果出售一样要交税。但是按照相关法律规定要先过户到继承人名下，才可以正常交易，不过户无法交易。法律分析房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继...
人死了房产证名字一定要改吗
不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，可以向法院申请继承财产，但需要...
我父亲已经去世十年了,但是房产证还是我父亲的名字,请问,不更改名字...
你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
房产证是已故父亲的名字,现拆迁不办理户主更改手续,会有什么影响?
没有影响。父亲去世后，其遗产应当根据继承法按照遗产顺序继承。遗产继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
父亲去世,家里房产证用不用更名
需要更名的，不过更名很麻烦 的，需要你父亲死亡证明，遗嘱，你父亲的直系亲属以及你父亲遗产的继承人等等。
房产证户主去世了,需要更换户主吗?
房产证上的户主去世了，不需要更换户主。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
房产证上的户主死了,一定要变更产权人吗
房产证上的户主死了，不一定需要变更产权人，只要是坐家，也可以不急于办理过户。。。因为房产本就是属你继存，只要你不用去抵押贷款，不用变卖房产，就可以不急去办理房产的。但是一般最好是将房产过户了，最好的。
房产共有人去世是否需要将房产证上变更为继承人后才能出售
房产共有人去世，需要将房产证上的所有权人变更为继承人后才能出售的。《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者...
户产证上是父母两人的名字,现在父亲已去世,想把名字去掉,都需要什么手 ...
这种情况如果是房子继续居住是不需要做变更的，如果说你房子要打算出售交易的话，需要提供死亡证明就可以了。首先了解一下相关法律法规。法律规定房产证持有人去世之后，第一顺序的继承人是其配偶、子女、父母。配偶有一半的房屋，所以无论是哪个继承人想要继承整个房子都是需要和其它继承人商量，经过大家的...
