第一种是小区本身如果手续不齐全的，产权证书是很难办下来的。这要看你当时买房的情况是否已经看到了开发商应该具有的五证。第二种是房子本身手续不齐全，也就是没有上面提到五证问题，那房子的产权问题就要有待核实了。
第三种情况也可能是开发商的手续比较缓慢，牵扯到的居民比较多，办理起来也是需要一定的时间。况且产权证是建委给发的，他们也要等建委的通知才可以。如果当时开发商在与您签订合同的时候，合同里面明确注明了产权的发证日期。如果超过了期限。你可以跟原来的开发商要求索赔。
开发商不给办房产证应该怎么样办
综上所述，购房者在遇到开发商不给办理房产证的情况时，可以通过提起诉讼追究违约责任或自行办理房产证的方式解决问题。无论是选择诉讼还是自行办理，目的都是为了维护自身合法权益，确保房产证的顺利取得。
开发商不给办房产证该怎样办,解决购房纠纷的途径是什么
首先，协商解决是最常见的方式。购房者可以与开发商直接进行沟通，了解不给办理房产证的原因，寻求合理解决方案。这要求双方保持良好的沟通，相互理解，以达到双赢的结局。其次，调解解决是一种较为中立的途径。可以借助第三方调解机构，如消费者协会、房地产行业协会等，通过调解员的介入，协助双方协商达成协...
购房一年了,开发商还是没能给我们把房产证办下来怎么办
对于延期办理房产证，首先需要看商品房买卖合同的约定，如果购房合同中约定了办理房产证期限，就要按照该期限进行办理；如果合同中没有约定，则需要按照最高院的司法解释规定的期限处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列...
房子已拿了一年了房产证开发商办不下来属于违约吗
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定...
房产证不给办如何解决
房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。【法律依据】《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗...
开发商不给办房产证,该怎样办?
面对开发商不给办理房产证的情况，首先需要明确，办理产权证是购房者的责任，但开发商也负有必要的协助义务。开发商应提供办理产权证所需材料，并完成产权初始登记。若因开发商未完成初始登记或未提供必要证明导致无法办理，开发商应承担责任。如果问题出自政府部门，则可提起行政诉讼，要求政府部门承担赔偿...
产权证办不下来,业主怎么办
产权证办不下来，业主的方法如下：1、协商解决，产权证迟迟无法办理，要积极做出应对，但是也要用合理的方式，如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决，协商的时候，一定要记得带上购房合同，并找到开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和...
住进新房已经两年了,可房产证仍没有拿到.是怎麽回事?
若无收据，则可催促房产公司办理，或考虑其他解决途径。为确保自己的权益，购房人应积极了解房产证的办理流程和所需时间。如房产证办理过程受阻，可向相关部门投诉，寻求法律援助或通过中介协调。此外，了解房产证是否已办理、是否有延误情况，也是关键一步。购房人应保持与房产公司或相关部门的沟通，及时获取...
房产证迟迟办不下来,我该向哪个部门投诉开发商?
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
房产证迟迟办不下来除了犯愁还可以这么做
一、不能办理房产证的原因有哪些？1、开发商的原因开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队的，且尚未解除抵押的；开发商没有完成竣工备案工作；开发商将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；开发商企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘...
