一般l来说同一地段或是同一小区的商铺比住宅贵多少合理?
这要看所要买的商铺周边商铺租金是多少，每平米月租金乘100—300，就是每平米商铺售价合理范围。单价超过每平米月租300倍，就不值得了。这叫“租售比”。
商铺型别有几种,各有什么特征?
对于街区商业的定价应该是住宅的2倍到3倍,而对于核心商圈的商铺价格来说,其售价可以达到住宅的3倍到5倍。 鉴于商铺投资价值的重要性,下面按照商铺的投资价值对商铺进行分类,便于投资者从投资收益的角度去判断投资方向,以及投资目标。 (1)、"都市型"商铺--绩优股 "都市型"商铺指位于城市商业中心地段的商铺。鉴于...
买了商住房是什么感觉?
住宅一般为2元\/平米\/月左右, 公寓3.5元\/平米\/月+5、作用方面: 住宅可以上学和落户,公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户,公寓不可以的。 l备注: 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指40年产权的商住楼。 买之前希望你了解清楚,毕竟买房子是终身大事! 如果你感觉我的回答对你有帮助欢迎关注本号 非常后悔,上海...
遇上评估过程中的这十种违法情形,你的补偿合理不了
也就是说,如果被征收房屋有类似房地产有交易案例的,应当按照评估对象的市场价格,选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地产,如果在未来会有经济收益,就应该选用收益法评估,将被征收房屋的预计收益也算在补偿中;被征收房屋如果是正在施工建设的,应当选用假设开发法评估,预计被征收房屋建成后的价值。 但在实际拆迁...
企业大门风水与禁忌风水?
公司风水与一般的家居风水略有不同,家居风水讲究镇宅辟邪,人人平安;公司风水更大程度上讲究的是如何利用财运,也就是旺财。1、主要入口风水建筑物的主要入口就像闸门一样,可以将好的能量留在建筑物内,并将负面与污浊的能量挡在外面。整体来说,适用于阳宅风水原则也可援用在办公大搂,例如大门应该与整个建筑物成比例...
托管班的利润高不高?
商铺内托管班240平米左右,大概投资20-40万,假设招收50名学生,每个月的利润大概在10000-20000元左右,具体看当地的收费。 以上利润均不包含周末课,如果开设周末课,对机构的证件资质以及师资要求会更加严格,具体咨询当地或查看官尔正其他文章。 如果之前没有从事过销售行业或在教育行业工作过,那么建议先开设一家住宅内托管...
l国家规定商品房公摊面积是多少
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
都说“寒门再难出贵子”。个人努力真的抵不过原生家庭吗?
最后，确定了贵的方向之后，一是要树立这个领域中你的目标或者榜样，有一个参照坐标能让自己的努力价值更清晰量化，二是要摒弃掉外界的干扰，因为每个领域的上升途径都有不同的特点，有的厚积薄发，有的欲抑先扬，甚至有的与主流社会舆论背道而驰。然而，守住自己的底线和坚持，等到开花结果成为贵子的...
上海都有什么好玩的地方?
坐地铁一号线二号线人民广场下车。同时那里还有大型的地下商场可以逛，适合时尚的学生族。东西不贵档次一般但比较时尚。7．南京路步行街 南京路步行街可能是上海最有名的购物街。离人民广场很近。地铁二号线可以坐到南京东路站下来比一号二号线的人民广场站更近。步行街上的当当车比较有特色，可以顺便...
户外广告推广策略
4、附近区域住宅市场概况 6.2.3 附近楼盘集中区域分析 锦绣花园推广策划案 前言 锦绣花园已经销售了相当长一段时期,但是区内人气不旺,商铺经营状况不佳。有鉴于此,本策划案重点放在住宅的推广销售上。以期通过引爆住宅的销售带旺区内的人气,从而促进商铺的销售和经营。 故本案略去了商铺的推广销售一节,侧重打造锦绣...
