房子可以抵押贷款吗?

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房子可以办理抵押贷款。如果是全款购买下来的房子，便可以携房子相关资料和个人相关资料向银行提出贷款申请，而后便可直接办理抵押贷款的手续。如果当前正处于按揭当中的房产，则属于二次抵押贷款，虽然难度较大，但只要通过银行申请，应该问题不大。
房子办理抵押贷款的手续和流程有哪些
1、相关的手续
个人身份办理抵押贷款，则需要提供的手续有：贷款人本人身份证，身份证复印件，结婚证，户口本，征信报告，工作证明，银行流水，购房合同，房产证等；公司单位办理抵押贷款，则需要提供的手续包含：购房合同，房产证，营业执照，企业章程，购销合同，公司财务报表，半年内的流水账单，资产证明等。
2、提出贷款申请
贷款人向银行提出贷款申请。在向银行提出申请时，需要填写一份申请表，在这个申请表内必须填写所有真实的信息，其中包括个人的真实信息，贷款的主要用途，贷款的具体金额以及贷款的时间等等。
3、准备相关资料
准备房子相关的所有资料和个人相关资料。如果是个人身份办理贷款手续，则按照上文当中提到的手续提供即可。如果是企业身份办理贷款手续，同样按照上文当中的相关资料准备好所有资料。
4、房屋评估手续
在此之前填写的申请表如已通过，接下来会对房屋进行实地勘察和评估，对房子当中的所有装修和设施进行一个价值折扣。最终会将评估出来的结果以报告的形式呈现给贷款人，如果贷款人认可评估结果，可以在上面签字。
5、贷款手续办理
贷款手续的办理是两个步骤组成的，一个是贷款人需要将所有申请贷款的资料，连同之前做出来的评估报告和意见书，都送到银行进行复批。另一个是在银行批准之后，向贷款人发出邀请，然后双方就该房屋的所有相关信息进行贷款手续的办理。
6、贷款合同签订
贷款手续的办理跟贷款合同的签订是完全不同的两个流程，在完成了所有贷款的手续之后，最后才是签合同的步骤。因为合同需要按照真实的情况重新打一份，打好之后双方要针对合同当中的内容进行单向，如果毫无疑问便可在上面签字。甚至在必要的情况下，还需要由公证人员在场公证才行。
7、抵押登记放款
抵押登记和放款也属于两个步骤，先是需要持房产证和贷款合同，到当地的房管局办理抵押的登记手续，接下来便是等待放款。一般等待放款的时间拖得比较长，有可能是一周时间，也有可能是1~2个月。