爷爷不在，但奶奶还健在，爷爷的遗嘱是将房子给孙子的，那怎样办手续，需要多少钱？需要叔叔爸爸同意吗？

Question

父母还在的，我想知道继承房子需要多少钱？
还有，要奶奶不在才可以继承吗？
继承的房子不是奶奶住的那间，是另外的一间，以前是来出租的，后来几兄弟姐妹抽签，给我爸抽到了，当然要给回他们钱，我爸将房子给我结婚用了，爷爷健在时和我搞转户手续，但因为爷爷的户口转去另一个地方了，不是那间房子那里的人，不过爷爷是有房契的，所以房子唯有继承，最重要的想问继承的程序还有大约价钱？谢谢！可以不要什么说几句就说电话咨询吗？可以在这直接详细告诉我吗？谢谢！

Answer 1

1、是否确定房屋是你爷爷的私房（产权证上的名字）且留有书面遗嘱给孙子继承。从你上面写的来看，你爷爷遗嘱里是处理了一间房是吗？这间房占整个房屋的几分之几？因为你爷爷去世后，首先面临的是析产问题，即房屋爷爷奶奶各有50%，你爷爷也只能对他所有的50%财产作出继承处理，如果要孙子继承的那间房超出50%面积，超出部分的处理是无效的。
2、你奶奶百年以后，如有遗嘱，按遗嘱继承。如无遗嘱，按法定继承。
3、如果家里人不能协商一致，要到法院打一个析产、继承的官司。诉讼费用见《诉讼费用交纳办法》。

Answer 2

正常立的遗嘱不用经过子女同意的，但按本法律规定他只能立一半，剩下的是你奶奶的财产，他没权处置

Answer 3

你爷爷的房子，其实是你爷爷和你奶奶的共有财产。你爷爷遗嘱给孙子的，只是你爷爷的那一部分。你必须征得你奶奶同意才能拥有整个房子。否则，只有二分之一。

Answer 4

产权人的财产只有在产权人去世后才能成为遗产，才可能发生继承
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