2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
二手房满五年免交哪些税
二手房满五年可免交增值税、个人所得税。二手房满五年可享受到税收优惠，在交易过程中可以免交部分税费。具体来说，主要有以下两点：1. 免交增值税 对于二手房交易，如果房屋持有时间满五年，那么在交易过程中可以免交增值税。这一政策旨在鼓励房屋长期持有，减少短期交易行为，有利于稳定房地产市场。2. 免...
二手房满五年有哪些税费
二手房满五年需要缴纳的税费有：增值税、个人所得税和契税。详细解释如下：1. 增值税：对于满五年的二手房，如果持有时间超过两年，那么在交易时是可以免征增值税的。这意味着，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要产权已满五年且满足相关条件，就无需缴纳增值税。不过，这里所指的时间以家庭为单位，如果...
二手房满五年有哪些费用
1. 增值税及附加税。满五年但不是唯一住房的二手房需要缴纳增值税，税率为房屋总价的5%。同时还需要缴纳附加税，包括城市维护建设税、教育费附加等。这些费用是根据房屋的面积和所在地区的税率来计算的。2. 个税。如果卖家出售的二手房已经持有满五年且是家庭唯一住房，可以免除个人所得税。但如果卖家未...
2手房满五交哪些税
二手房满五需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税。具体解释如下：1. 增值税：对于已满五年的二手房，普通住宅免征增值税，而非普通住宅则需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的购买时间以及持有时间而定，通常是持有时间越长，税率越低。2. 个人所得税：在二手房交易过程中，卖方需要支付个人所...
二手房多久卖没有税
二手房满五年再卖可免交增值税。关于二手房的税收政策，主要关注的是增值税。在中国，二手房交易中，如果房产证满五年，那么在出售时就可以免交增值税。这一政策是为了鼓励房屋长期持有，减少投机性购房。以下是 1. 增值税的征收标准：在二手房交易中，增值税是根据房屋的持有时间进行征收的。如果房产证未...
二手满5年税费收多少
答案：二手满5年的税费收多少，需根据具体情况而定。一般来说，二手房交易涉及的主要税费有增值税、契税和个人所得税等。满5年的二手房在交易时，可以免除增值税，但其他税费仍需缴纳。具体金额取决于交易房屋的价格、地区以及卖家和买家的具体情况。解释：1. 增值税的免除：对于满5年的二手房，在交易...
二手房满二和满五有什么区别
1、税费交纳不同：满二的二手房，不满两年，需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，契税1~3%。满五的二手房，已经满五年了，可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的...
满五二手房交哪些税
详细解释如下：1. 增值税 满五二手房在交易时，需要缴纳增值税。增值税的计税依据通常为房产交易的差价，即出售价格与购买价格之间的差额。满两年的住房可以享受免征增值税的优惠政策，但是满五的二手房虽然已满五年，仍需按照相关规定缴纳增值税。2. 契税 无论是新房还是二手房，契税都是必不可少的。
二手房满二年和满五年的区别
1、税费：满二年的二手房需要缴纳契税，而满五年的二手房可以享受税费优惠政策，免征增值税。在契税方面，满二年的普通住宅卖方需要缴纳1%的契税，而满五年且是业主(以家庭为单位)唯一的住宅则免征契税。2、增值税：满二年的二手房需要缴纳增值税和附加，而满五年的二手房则免征增值税。对于非普通住宅...
二手房满五年交哪些税
对于满五年的二手房，增值税通常可以免征。但如果房屋在此期间发生了特定的增值，如进行了翻修或改造等，那么可能需要缴纳相应的增值税及附加税。附加税是附加在增值税上的税费，一般包括城市维护建设税、教育费附加等。具体缴纳金额需要根据房屋增值情况以及当地政策来确定。不同地区对于二手房交易的税收政策...
