谁帮我看看我写的房屋租赁合同对不对
《房屋租赁合约》
甲方： 姓名 乙方： 姓名
身份证 身份证
经甲、乙双方协商如下：
一、甲方愿把产权属于 座落于洛宜路安乐小区内东边第五排1号楼 4楼一室一厅一厨房带卫生间以及
（房屋内设施空调、彩电、热水器、沙发、床、茶几、等设备） 出租给乙方作为 乙方 使用。
二、该房屋租赁期共壹年 。自2011年6月1日起至2012年6月1日止。
三、租金及支付方式
该房屋每月租金为六百元
乙方分期付款：每五个月交一次房租给甲方
四、交租方法：每次先交五个月的房租，乙方要在房租到期前五天预付下五个月的房租给甲方。
五、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
六、乙方应爱护甲方的房屋和室内的一切设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿。
七、乙方在租住期间应合理使用其所承租的房屋及其附属设施（空调、彩电、热水器、沙发、床、茶几、等房屋内设备）如因使用不当造成房屋及设施损坏的，
乙方应立即负责修复或经济赔偿。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续；若
续租也应提前壹个月签订续租合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。
十、电费、由乙方自理。
十一、甲方收取乙方人民币 五百元 作为押金，租赁期满后经甲方验收房屋无损坏，所有费用结算清楚，甲方应把押金如数退还乙方，但乙方不能以押金代房租。
十二、甲、乙双方，如有任何一方违约，将用五百元作违约金赔偿对方。
十三、本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合约自签字之时生效。
电表 ：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
帮我看看有需要该的没...农村的房子..不需要很复杂...对房主有利就行了
谢谢！
