房贷款总额是27万,时间是20年,利率是6.8%!想知道总利息款是多少?

如题所述

一、等额本息还款
月利率为6.80%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2061.02元
利息总额:2061.02*240-270000=224644.8
说明:^240为240次方
二、等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:270000/240+270000*6.80%/12=2655
次月还款:270000/240+(270000-270000/240)*6.80%/12=2648.63
最后一月还款: 270000/240+(270000-270000*239/240)*6.80%/12=1131.38
利息总额:(2655+1131.38)*120-270000=184365.6
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第1个回答  2011-06-13
等额本息还款法(每月平均还)总利息224644.02元
等额本金还款法(每月逐额递减)总利息184365.60元

房贷款总额是27万,时间是20年,利率是6.8%!想知道总利息款是多少?
月利率为6.80%\/12 27万20年(240个月)月还款额:270000*6.80%\/12*(1+6.80%\/12)^240\/[(1+6.80%\/12 )^240-1]=2061.02元 利息总额:2061.02*240-270000=224644.8 说明:^240为240次方 二、等额本金还款(每个月递减还款)首月还款:270000\/240+270000*6.80%\/12=2655 次月还款:270000...

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