土地、房地产评估属于资产评估吗

如题所述

怎么说呢,从理论上讲,土地评估和房地产评估都都属于资产评估。而且应该是土地评估和房产评估(房地产评估的话就涵盖了房产和地产)。但是在我们国家,有专门的土地估价师和房地产估价师从事相对应的评估工作。土地抵押贷款评估,需要土地估价师出具土地评估报告,这个土地评估资质是国土资源部颁发的;房产抵押评估的,需要房地产估价师出具房产评估报告,这个房产评估资质是建设部颁发的。涉及到设备抵押评估的情况,就需要资产评估师出具资产评估报告,这个评估资质是财政部颁发的。反正现状就是,各有分工。看你怎么理解
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第1个回答  2011-06-21
从资产的概念角度出发,资产包含流动资产、固定资产、无形资产等,而房屋建筑物和土地使用权分属于固定资产和无形资产!从这个角度理解,资产的评估就包括了土地和房地产评估!而现实中,人为的把三者分开,要求的资质和操作规范各不相同!
第2个回答  2011-06-14
属于

土地、房地产评估属于资产评估吗
器设备评估、房地产评估、资源资产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、企业价值评估 等都属于资产评估。

土地、房地产评估属于资产评估吗
怎么说呢,从理论上讲,土地评估和房地产评估都都属于资产评估。而且应该是土地评估和房产评估(房地产评估的话就涵盖了房产和地产)。但是在我们国家,有专门的土地估价师和房地产估价师从事相对应的评估工作。土地抵押贷款评估,需要土地估价师出具土地评估报告,这个土地评估资质是国土资源部颁发的;房产抵...

房地产评估和资产评估的差别
评估对象不同吧,一般房地产评估针对的是不动产,资产评估针对动产

资产评估公司和房地产评估公司的范围和区别
房地产评估公司专注于房地产领域的资产评估,包括住宅、商业地产、工业地产等。该公司主要进行房地产的价值评估,包括但不限于房地产市场价值评估、房地产交易价格评估、房屋征收补偿价值评估等。此外,还为房地产相关的经济活动提供参考价值,如房地产买卖、租赁、抵押、征收等。三、资产评估公司与房地产评估...

房地产评估、土地评估和资产评估的区别?
它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。土地评估是指评估人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的...

资产评估是房产评估吗
一般资产评估着重于考虑一个企业的整体价值,从综合情况来评估企业的整体价值,所以资产评估会更多从事企业的整体价值评估,如评估企业的全部资产与负债;也有单项评估,比如机器设备评估、存货评估。 房产评估一般就是对房地产、房屋、土地等进行评估, 他们之间有关联,但是又有细微差别。 所谓专业...

资产评估找什么
具备了证券业务资产评估资格、国家一级房地产价格评估资格、全国范围内土地评估资格等行业最高等级的评估执业资格,能够向客户提供独立、客观、公正的专业评估服务,帮助客户在其业务中作出准确的决策。 问题六:资产评估专业需要什么证书 最好是资产评估师+房产估价师+土地估价师 不过报名都有工作年限要求。 资产评估...

资产评估公司服务范围
资产评估公司的服务范围通常涵盖多个方面,包括但不限于以下内容:资产评估:资产评估公司会对各类资产进行评估,包括房地产、土地、建筑物、设备、机械、车辆、无形资产等。他们会考虑市场价值、替代成本、收益能力等因素,以确定资产的价值。公司估值:资产评估公司可以进行公司估值,包括股权估值、企业价值评估...

资产评估包含房地产评估的专业吗
这个看自己的兴趣。资产评估是个很专业的职业,所有的工作都需要团队配合,在我们的团队里,有财务专业、工程专业、机械专业,这并不是说一个人就能独立完成的工作。资产评估的专业证书有:注册资产评估师、土地估价师、房地产估价师。因为我的未来方向是财务,因此也在考注册税务师、注册会计师以及各类...

资产评估,房地产评估和土地评估之间的区别是什么?这三个是一样的吗?
苏信评估:都一样的,仅是评估范围有别。两类评估都要考虑和调查资产的权属以及是否有抵押、被押、保全等情况。房地产评估和土地评估资质上没有区别

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