农村自建房老人死了怎么过户

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1. 法律分析：当农村自建房的所有者，即宅基地的使用者去世后，其房屋和宅基地可以依法过户给其子女。过户流程通常包括向村委会提交申请，之后由国土资源局进行调查并办理过户手续。
2. 农村房屋过户所需资料包括：
- 登记申请书
- 申请人身份证明
- 房屋所有权证书
- 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明
- 证明房屋所有权转移的材料
- 其他必要材料，以及农村集体经济组织同意转移的证明材料
3. 特别注意，过户必须在宅基地原户主去世后30日内办理。所需文件包括过户登记申请书、身份证、户口本、宅基地使用权登记表等。这些资料需先提交给村集体审核，通过后再递交至县级人民政府土地管理部门进行审核。一旦审核通过，即可登记发证。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，已登记的宅基地使用权发生转让或消灭时，应办理变更或注销登记。而《中华人民共和国土地管理法》指出，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地（除非法律规定属于国家所有）则归农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山。