没结婚房子可以加上对象的名字吗

如题所述

法律分析:在房产证上加上未结婚的女方名字,需要房产所有者的同意。房产证加名的情况可以分为三种:有贷款的房产加名、无贷款的房产加名以及非亲属和非配偶关系的房产加名。每种情况的具体处理方式如下:
1. 无贷款的房产加名:夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证正本及其复印件,到房产所在地的房地产交易中心办理相关手续。
2. 有贷款的房产加名:首先需要到银行办理抵押变更手续,然后按照无贷款房产加名的方式进行办理。
3. 非夫妻非亲属房产加名:这种情况较为复杂,需要按照房屋买卖的流程来办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成,法院将根据财产的具体情况,本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益等,应依法予以保护。
衍生问题:房屋过户的一般费用是多少?
1. 每平方米2.5元的交易费。
2. 若房产不满5年,需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日结束)。若房产满5年,则无需支付这些税费。
3. 万分之五的印花税。
4. 需要支付4本合同的费用,每本约5元(具体费用根据各区交易中心的标准可能有所不同)。
5. 如果房产价值为100万,且男方转让50%的权益,那么所有的税费都按照50万的市场价格来计算。
6. 如果房产证上有多个转让者,房产权益将按照平均分配。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

没结婚房子可以加上对象的名字吗
法律分析:在房产证上加上未结婚的女方名字,需要房产所有者的同意。房产证加名的情况可以分为三种:有贷款的房产加名、无贷款的房产加名以及非亲属和非配偶关系的房产加名。每种情况的具体处理方式如下:1. 无贷款的房产加名:夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证正本及其复印件,到房产所在地的房...

没结婚之前房产证上可以加女方名字吗
男方在婚前房产上加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式。能否加女方名字是双方自愿的事情,法律上没有限制,加名字与是否有结婚证也没有关系。一般只要双方自愿且房子没有贷款是可以加名字的,不需要结婚证。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...

...还没领证,我还没交社保,房产证可以写我们两个的名字吗
如果没有达到这个要求同时又在没领证的情况下,是不能写两个人名字了。因为你是外地户口,且没有购房所在地的社保,所以写不了你的名字了,只能写你对象的名字。如果一定要同时写上你俩的名字的话,有两种方法:一、领结婚证二、你补缴一年社保。希望我的回答能够帮助你!扩展阅读:【保险】怎么买,...

婚前买房房产证上能否写对象的名字?
我来回答你的问题,婚前买房可以写对象的名字,对于开发商来说,只要你能付钱,你写谁的名字都可以,哪怕这个人和你没有任何关系都可以,所以,你不用担心手续的问题,你要考虑的是,万一买房后女孩不和你结婚怎么办,她可以分一半房子,希望可以帮到你。

想要在房产证上加女友名字,必须要求先领结婚证吗?
如果想要女友加上房子房产证的话,就必须先要经过拥有者的同意。所以也没有必要先必须结婚,然后加上女友的名字。如果这套房子是父母给儿子买的结婚婚房的话,那么如果儿子同意加上女友的名字,那么这套房子就是可以加上了。所以房产证是具有法律效力的,如果加上女友的名字,那么以后离婚了,这套房子就...

...但是没有领证,房产证上能写双方的名字么?如果离婚会怎样分..._百度...
这情况真够可以的,,第一,首先是男友不是婚姻法保护的对象,所以,你们现在两个人购买的房子,可以写两个人的名字,而且贷款时你们也要两个人一起偿还,也可以选择一方代为偿还,但是要出具书面证明等相关材料。第二,婚前无论什么套路,都是出于自愿,所以就算你们分手了,法律仍然只是给于调节,你们...

我儿子找对象还没结婚女朋友要求买房时加上她的名字这样能行吗
这样当然不行,婚前买的房就算加上名字也分不了财产,你跟她说清楚法律规定,没必要徒劳,万一日后真离婚也不过是添加些麻烦罢了,房产一分钱也得不到。

买房的时候可以加女朋友名字吗
第一种情况,如果未婚买房,房子又是男方家里人全款或者按揭的首付买的,男方承当月供的情况下,不加女方的名字就行,毕竟女方没有出钱,这个属于男方的婚前财产,假如两个人走不到婚姻的殿堂也没有什么影响,不涉及财产问题。第二种情况,是的夫妻一起买的,父母没有出首付,婚姻状况非常稳定,在未来...

...想房产证上写我跟对象的名字,我们还没领结婚证,请问是否可以_百度...
房产证上肯定是可以写你俩的名字的。一次性付清的话,也不涉及到贷款还款的问题。前提是你俩商量好了,并且争取到她(或他)的同意。带上你俩的身份证,准备好钱,就可以了。如果准备去落户的话,还需要你去咨询河北景县当地的部门哦。写两个人的名字也会在一定程度上增强归属感。很支持你 另外,...

婚前买房房产证上能否写对象的名字?
可以的。婚前房产证上加名字:1,房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。2,办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,...

相似回答
大家正在搜