建设工程劳务分包合同纠纷的处理方式依具体情形而定,例如,总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同,将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。那么,建设工程合同纠纷发生的原因有哪些呢?
1、因资质问题而产生的纠纷:根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定,从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。
2、因履约范围不清而产生的纠纷:在施工实践中,总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。
3、因转包而产生的纠纷:转包是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止。
如何处理建筑工程合同纠纷?
1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。
2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。
3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。
4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。
5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。
6、及时解决工程中的索赔问题。
7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。
8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。
建设工程劳务合同纠纷的产生是难免的,可能会因为资质问题、履行合同能力或转包而产生合同纠纷,因此在签订合同之前需仔细审定对方资质、阅览合同内容条款和规定,才能有效的预防纠纷的发生,签订合同前也可以咨询律师确认细节,避免陷入合同陷阱。
建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?
建设工程合同纠纷发生的原因包括承包人没有资质,导致合同无效;拖欠工程款等。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效。建筑工程施工合同纠纷处理方法包括和解、调解、仲裁、诉讼。
建设工程结算纠纷的原因是什么,有哪些?
(一)工程量纷争;(二)竣工决算时间的争议;(三)合同违约的争议;(四)材料价格市场波动的问题;(五)总包和分包争议;(六)尾款相关争议。内蒙古盛兴律师事务所孙国刚律师普法:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?
2、因履约范围不清而产生的纠纷:在施工实践中,总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。3、因转包而产生的纠纷:转包是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
最高院:建设工程劳务分包合同产生纠纷原因有哪些?
1、因资质问题而产生的纠纷:从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。2、因履约范围不清而产生的纠纷:在施工实践中,总包单位与分包商之间...
建设工程合同纠纷案由有哪些
法律分析:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。合同中一般会约定双方的权利义务,以及纠纷解决方式等内容,在履行合同的过程中也可能会发生纠纷,那么,建设工程合同纠纷的案由有哪些呢?案由,是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后...
工程款纠纷原因有哪些?
工程款纠纷原因包括:工程量之争;计费系数之争;大型机械租赁费用的计费之争;竣工决算时间之争等。工程款纠纷解决方法包括双方协商、准备起诉、聘请律师等。准备工程建设合同及相关资料,申请劳动仲裁部门主持,双方到劳动总裁部门协商解决,坚持底线利益不受损失。如果意见不一致就可以起诉到法院。 工程款...
建筑工程施工合同纠纷有哪些?该如何处理?
建筑工程施工合同纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面:1、施工合同的效力问题;2、合同无效是否应进行结算;3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;5、工程款结算...
建设工程施工合同纠纷怎么处理?
在处理建设工程施工合同纠纷时,可以采用以下几个步骤来进行:1. 收集证据:首先要详细了解合同的内容,梳理项目进展过程中的各项证据(如图纸、预算、设计变更单、验收报告、付款凭证等)。确保证据完整、准确且有效,这将有利于保护您的权益。2. 分析争议原因:弄清楚引起纠纷的原因是什么,例如工期延误、...
建设工程施工合同纠纷范围有哪些
(1) 建设工程勘察合同纠纷:主要涉及在施工前进行的地质、水文、环境等勘查活动过程中产生的争议,如勘查结果与实际情况不符,导致工程设计变更或延期等。(2) 建设工程设计合同纠纷:在设计阶段出现的设计图纸、技术标准等与实际施工需求不符,或者设计变更引发的纠纷。(3) 建设工程施工合同纠纷:施工过程...
建设工程施工合同纠纷如何处理
工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,;实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只...