划拨土地变出让土地应该交哪些费用

Question

划拨土地变出让土地应该交哪些费用

Answer 1

　　土地证由出让变成划拨需要的费用如下：
　　把划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-1.5%
　　土地证的使用年限根据土地的性质不同，使用的时间也不同，如下：
　　根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　居住用地70年;
　　工业用地50年;
　　教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
　　商业、旅游、娱乐用地40年;
　　仓储用地50年；
　　综合或者其他用地50年。

Answer 2

土地出让金、过户费、契税等