买新房办房产证要自己去办理吗

Answer 1

买新房办房产证不用自己去办，一般都是由开发商统一办理好之后发放给业主的。新房房产证拿证时间以购房合同约定为准，如果购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
新房房产证办理流程
1、开发商完成初始登记
开购房合同中，一般开发商都会在里面约定，交房3个月后，会完成初始登记，所以我们在三个月后，可以在本地的房地产交易信息网站查询，是否已经完成登记，如果没有，可以和开发商反馈。
2、填写所有权登记申请表
确定已经初始登记，接下来就可以开始填写所有权登记申请表了，开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表，直接找工作人员索要即可，并在工作人员的指导下填写申请表，确定填写信息的准确性。
开发商在核实信息无误之后，会在申请表上签名盖章，并让你准备后续的提交资料。
3、提交所有资料
个人要准备好申请材料，主要有9个类别，即：1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同;4.测绘表，房屋登记表，分户平面图;5.专项维修资金专用收据;6.税务证明;7.身份证;8.房屋共有协议;9.银行的提前还款证明
4、查验证等待领证
现在开发商的办证效率非常高，他们会核实一切资料信息，确实资料齐全，信息无误之后，就会把所以资料移交给有关部门，如果有些遗漏适宜，开发商也会在协助解决，户主只要等待领证即可。

Answer 2

买新房办房产证并不一定需要本人亲自去办理。
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。但要注意，在委托他人办理时，需要提供委托人的身份证明以及经公证的授权委托书。
以上内容仅供参考，建议咨询房地产交易中心或者专业律师，获取更加准确和全面的信息。